Dům Ližnjan
Na prodej · Ližnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Dům Liznjan, 293m2
Liznjan je místo v jihovýchodní Istrii, 11 km východně od Pule.
Samotné místo se nachází na vyvýšenině nad mořem (45 m nad mořem), nad zálivem Kuje.
V posledních letech se tato malá rybářská vesnice stala čím dál atraktivnější pro domácí i zahraniční návštěvníky díky svým krásným plážím, do nichž se každoročně investují velké částky peněz.
Plán zahrnuje luxusní hotel i rekonstrukci přístavu s větším mola a větším počtem kotvišť, což dále vylepší nabídku této perly Jadranu.
Tato nová krásná a moderní vila se nachází pouhých 1.8 km od prvních pláží.
Vila je ve všem výjimečná a je raritou v nabídce, právě díky všem zařízením, která má, a vybavení, které v takových objektech není běžné.
Celková obytná plocha je 293 m² a skládá se z přízemí a prvního patra.
V přízemí se nachází prostorná moderní kuchyně, vynikajícím způsobem navržená a na míru, prostorný obývací pokoj pro maximální odpočinek a užívání v dobré společnosti, fitness zóna a výstup na velkou dlážděnou terasu, kde se nachází 40 m² vyhřívaný bazén!
V prvním patře je pět vkusně zařízených pokojů, každý s vlastní koupelnou, klimatizací, chytrou televizí a výstupem na vlastní terasu, kde si můžete v klidu vychutnat ranní kávu.
Vila byla postavena v roce 2019 a věnovala se pozornost každému možnému detailu.
Podlahové vytápění v celém domě je přes teplotní stoupání, podlahy jsou z prvotřídní keramiky a schodiště, stejně jako některé další části, jsou z kamene, do kterého bylo investováno značné množství.
Okenní výplně jsou hliníkové s vysoce kvalitním termickým a fotoreflektivním sklem.
Dům má vlastní solární panely na ohřev teplé vody i fotovoltaickou elektrárnu, díky které jsou prakticky nulové náklady na elektřinu po celý rok!
Dvořník je úhledně dlážděný, stejně tak prostor pro slunění kolem bazénu a grilovací zóna, která má také nově postavený kamenný gril.
Celý pozemek je oplocen, přístup k domu vede po asfaltové silnici s elektrickými vraty, které lze odemknout na dálku, a je důležité poznamenat, že celý dům je pod moderním video dohledem.
Objekt slouží v současnosti jako rekreační dům, který pohodlně pojme deset osob a dosáhl závistných výsledků.
Nemovitost bez vad, ideální pro pohodlný a klidný život nebo jako skvělá investice pro turistické účely s vážným výnosem při využití v letních měsících.
Lokalita je vynikající, blízkost k moři a krásným plážím, obchodům, restauracím, různým cateringovým zařízením a okamžitá blízkost Medusan (1.6 km) a Pula (10.6 km) činí tuto nemovitost pozoruhodnou.
Jsme vám k dispozici pro více informací a domluvení prohlídky!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Ližnjan
514 000 € · 286 m²
1 797 €/m²
Podobnost 92 %
Ližnjan
495 000 € · 286 m²
1 731 €/m²
Podobnost 92 %
Ližnjan
990 000 € · 283 m²
3 498 €/m²
Podobnost 91 %
Ližnjan
990 000 € · 283 m²
3 498 €/m²
Podobnost 91 %
Ližnjan
990 000 € · 283 m²
3 498 €/m²
Podobnost 91 %
Ližnjan
990 000 € · 283 m²
3 498 €/m²
Podobnost 91 %
Ližnjan
875 500 € · 290 m²
3 019 €/m²
Podobnost 91 %
Ližnjan
483 000 € · 280 m²
1 725 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 740 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 293 m²
- Velikost pozemku
- 600 m²
- Pokoje
- 7
- Koupelny
- 5
- ID inzerátu
- 16080
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 740 000 € · Cena za m²: 2 526 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 293 m² · Velikost pozemku: 600 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 7 · Koupelny: 5
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Eurovilla – 720 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 740 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 740 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Ližnjan
Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 087
Zdroj: Wikipedia
