Dom Labin

Prizemie - vyhrievaný bazén - letná kuchyňa - Labin
V okolí Labina sa predáva samostatná prízemná vila postavená v roku 2017, obytná plocha 176 m², situovaná na pozemku o rozlohe 1.290 m². Dom je funkcionálne usporiadaný a zahŕňa tri spálne, tri kúpeľne a vonkajšie vybavenie, ktoré zahŕňa vyhrievaný bazén, letnú kuchyňu s rozlohou 27 m² a upravený pozemok. Rozloženie a vnútro domu Vstupná chodba vedie do priestranného denného priestoru usporiadaného podľa konceptu open space, ktorý spája kuchyňu a obývaciu izbu. Veľké sklenené steny a rovné strešné okno zabezpečujú hojnosť prirodzeného svetla a južná orientácia denného priestoru ďalej prispieva k jeho osvetleniu. Z obývacej izby sa vychádza na prikrytú terasu, zatiaľ čo na strane domu sa nachádza ďalšia neprekrytá terasa s slnečným miestom a výhľadom na bazén. V prízemí sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom typu walk‑in a ďalší toaleta. Zadná časť domu, vyvýšená o niekoľko schodov, zahŕňa ďalšie dve spálne, každú s vlastnou kúpeľňou. Vykurovanie, chladenie a technické vybavenie: - Podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla s výkonom 16 kW, s Wi‑Fi systémom ovládania cez mobil. - Štyri klimatizačné jednotky na chladenie. - PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom naplneným argónom. - Podlahové krytiny v kombinácii laminátu a keramických dlaždíc. - Dva solárne bojlery, každý s kapacitou 250 litrov, umiestnené v skrytej časti strechy. - Tepelná izolácia strechy hrúbky 15 cm a fasádna termoizolácia hrúbky 10 cm. - Kotolňa a zásobník pre centrálny odsávač v zadnej časti domu. Pozemok a vonkajšie vybavenie: Vyhrievaný bazén o rozlohe 32 m², rozmery 8 × 4 × 1,5 m, je pokrytý fóliou a používa slanú vodu. Zahriata je samostatným tepelným čerpadlom. Pri bazéne sa nachádzajú vonkajší sprch a uzavretá letná kuchyňa o rozlohe 27 m² s vlastným toaletom. Za letnou kuchyňou je umiestnené skladisko na záhradné náradie a vybavenie. Predná časť pozemku určená na parkovanie je upravená kombináciou dlažby a trávnika. Dve veľké orechové stromy poskytujú prirodzený tieň a živý plot oddeľuje parkovacie miesto od domu a zabezpečuje súkromie. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnom prostredí, približne 3 km od centra Labina a 6 km od mora. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky: Jenny Pančić 098 958 4848 [email protected] Dubravka Kukulj Orešković Licencovaná realitná agentka +385 99 741 7810 [email protected]