Dům Labin

Přízemní byt - vyhřívaný bazén - letní kuchyně - Labin
V okolí Labina se prodává samostatně stojící jednopodlažní dům postavený v roce 2017, obytná plocha 176 m², umístěný na pozemku o rozloze 1.290 m². Dům je funkčně uspořádán a zahrnuje tři ložnice, tři koupelny a venkovní vybavení, které zahrnuje vyhřívaný bazén, letní kuchyni o rozloze 27 m² a upravený pozemek. Rozvržení a interiér domu Vstupní hala vede do prostorné denní části uspořádané podle konceptu open space, která spojuje kuchyni a obývací pokoj. Velké skleněné stěny a rovné střešní okno zajišťují hojný přirozený světelný tok a jižní orientace denního prostoru dále přispívá k jeho světlosti. Z obývacího pokoje vede výstup na krytou terasu, zatímco na straně domu se nachází další nechráněná terasa se slunečníkem a výhledem na bazén. V přízemí se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatní skříní typu walk‑in a další toaleta. Zadní část domu, vyvýšená o několik schodů, zahrnuje další dvě ložnice, každou s vlastní koupelnou. Topení, chlazení a technické vybavení: - Podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla výkonem 16 kW, s Wi‑Fi systémem řízení přes mobilní telefon. - Čtyři klimatizační jednotky pro chlazení. - PVC okenní výplně s trojskleným sklem naplněným argonem. - Podlahové krytiny v kombinaci laminátu a keramických dlaždic. - Dva solární bojleru, každý s kapacitou 250 litrů, umístěné v skrytém prostoru střechy. - Tepelná izolace střechy o tloušťce 15 cm a fasádní termoizolace o tloušťce 10 cm. - Kotelna a nádrž pro centrální odsavač v zadní části domu. Pozemek a venkovní vybavení: Vyhřívaný bazén o ploše 32 m², rozměry 8 × 4 × 1,5 m, je pokryt fólií a používá slanou vodu. Ohřívá se samostatnou tepelnou čerpadlem. U bazénu se nachází venkovní sprcha a uzavřená letní kuchyně o ploše 27 m² s vlastním toaletou. Za letní kuchyní je umístěna skladovna na zahradní nářadí a vybavení. Přední část pozemku určená k parkování je upravena kombinací dlažby a trávníku. Dva velká ořechová stromu poskytují přirozený stín a živý plot odděluje parkovací prostor od domu a zajišťuje soukromí. Lokalita: Dům se nachází v klidném prostředí, přibližně 3 km od centra Labina a 6 km od moře. Pro další informace nebo domluvu na prohlídku: Jenny Pančić 098 958 4848 [email protected] Dubravka Kukulj Orešković Licencovaná realitní makléřka +385 99 741 7810 [email protected]