Casa Labin

Piano terra - piscina riscaldata - cucina estiva - Labin
Nella zona di Labin si vende una villetta indipendente costruita nel 2017, con superficie abitabile di 176 m², situata su un terreno di 1.290 m². La casa è organizzata in modo funzionale e comprende tre camere da letto, tre bagni e spazi esterni che includono una piscina riscaldata, una cucina estiva di 27 m² e un giardino curato. Disposizione e interno della casa L'atrio d'ingresso conduce a un ampio soggiorno disposto secondo il concetto open space, che unisce cucina e zona giorno. Grandi pareti vetrate e una finestra a tetto piana garantiscono abbondante luce naturale, e l'orientamento a sud dello spazio giorno contribuisce ulteriormente alla sua luminosità. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta, mentre sul lato della casa si trova un'ulteriore terrazza scoperta con lettini prendisole e vista sulla piscina. Al piano terra si trova la camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio walk‑in e un ulteriore wc. La parte posteriore della casa, sollevata di qualche gradino, comprende altre due camere da letto, ognuna con bagno privato. Riscaldamento, raffreddamento e impianti tecnici: - Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore da 16 kW, con sistema di controllo Wi‑Fi tramite smartphone. - Quattro unità di climatizzazione per il raffreddamento. - Infissi in PVC con vetro triplo riempito di argon. - Rivestimenti del pavimento in combinazione di laminato e piastrelle ceramiche. - Due scaldabagni solari, ciascuno da 250 litri, collocati in una zona nascosta del tetto. - Isolamento termico del tetto dello spessore di 15 cm e isolamento termico della facciata dello spessore di 10 cm. - Caldaia e serbatoio per l'aspirazione centrale nella parte posteriore della casa. Okućnica i vanjski sadržaji: Piscina riscaldata di superficie 32 m², dimensioni 8 × 4 × 1,5 m, rivestita con film e utilizza acqua salata. Viene riscaldata da una pompa di calore separata. Accanto alla piscina ci sono una doccia esterna e una cucina estiva chiusa di superficie 27 m² con bagno privato. Dietro la cucina estiva è situato un ripostiglio per attrezzi e attrezzature da giardino. La parte anteriore dell'area esterna, destinata al parcheggio, è sistemata con una combinazione di pavimentazione e prato. Due grandi alberi di noce offrono ombra naturale, e una recinzione viva separa l'area di parcheggio dalla casa garantendo privacy. Lokacija: La casa si trova in un ambiente tranquillo, a circa 3 km dal centro di Labin e 6 km dal mare. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita: Jenny Pančić 098 958 4848 [email protected] Dubravka Kukulj Orešković Agente immobiliare autorizzata +385 99 741 7810 [email protected]