Maison Labin

Rez-de-chaussée - piscine chauffée - cuisine d'été - Labin
Dans les environs de Labina, une maison individuelle de plain-pied construite en 2017, d'une surface habitable de 176 m², située sur un terrain de 1.290 m². La maison est fonctionnellement organisée et comprend trois chambres, trois salles de bains ainsi que des équipements extérieurs incluant une piscine chauffée, une cuisine d'été de 27 m² et un jardin aménagé. Disposition et intérieur de la maison Le hall d'entrée mène à un vaste espace de vie aménagé selon le concept open space, qui combine cuisine et salon. De grandes parois vitrées et une fenêtre de toit plane assurent une abondance de lumière naturelle, et l'orientation sud de l'espace de vie contribue davantage à son éclairage. Depuis le salon, on accède à une terrasse couverte, tandis qu'à côté de la maison se trouve une terrasse découverte supplémentaire avec un espace bronzage et une vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée se trouve la chambre principale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'un toilette supplémentaire. L'arrière de la maison, surélevé de quelques marches, comprend deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Chauffage, climatisation et équipements techniques : - Chauffage au sol via une pompe à chaleur de 16 kW, avec système de contrôle Wi‑Fi via smartphone. - Quatre climatiseurs pour le refroidissement. - Menuiseries PVC avec double vitrage à triple couche rempli d'argon. - Revêtements de sol combinant parquet stratifié et carrelage. - Deux chauffe-eau solaires, chacun d'une capacité de 250 litres, installés dans une partie cachée du toit. - Isolation thermique du toit d'une épaisseur de 15 cm et isolation thermique de la façade d'une épaisseur de 10 cm. - Chaudière et réservoir pour l'aspirateur central dans la partie arrière de la maison. Terrain et équipements extérieurs : Piscine chauffée d'une surface de 32 m², dimensions 8 × 4 × 1,5 m, revêtue d'une bâche et utilisant de l'eau salée. Elle est chauffée par une pompe à chaleur séparée. À côté de la piscine se trouvent une douche extérieure et une cuisine d'été fermée de 27 m² avec toilettes privées. Derrière la cuisine d'été se trouve un débarras pour le matériel et l'équipement de jardin. La partie avant du terrain, destinée au stationnement, est aménagée avec un mélange de pavés et de pelouse. Deux grands noyers offrent de l'ombre naturelle, et une haie vivante sépare l'espace de stationnement de la maison et assure l'intimité. Localisation : La maison se situe dans un environnement calme, à environ 3 km du centre de Labina et à 6 km de la mer. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite : Jenny Pančić 098 958 4848 [email protected] Dubravka Kukulj Orešković Agent immobilier agréée +385 99 741 7810 [email protected]