Hiša Labin

Prizemnica - ogrevan bazen - poletna kuhinja - Labin
V okolici Labina se prodaja samostojna prizemniška hiša, zgrajena leta 2017, bivalne površine 176 m², postavljena na zemljišču površine 1.290 m². Hiša je funkcionalno organizirana in obsega tri spalnice, tri kopalnice ter zunanje objekte, ki vključujejo ogrevan bazen, poletno kuhinjo površine 27 m² in urejen vrt. Razpored in notranjost hiše Vhodni hodnik vodi v prostoren dnevni del, urejen po konceptu open space, ki združuje kuhinjo in dnevno sobo. Velike steklene stene in strešni ravni okno zagotavljajo obilico naravne svetlobe, južna orientacija dnevnega prostora pa dodatno prispeva k njegovi osvetljenosti. Iz dnevne sobe se izstopi na pokrito teraso, medtem ko se na strani hiše nahaja dodatna nepokrita terasa s sončnim senčnikom in pogledom na bazen. V prizemlju se nahaja master spalnica s lastno kopalnico in walk‑in omarno ter dodatni straniščni prostor. Zadnji del hiše, dvignjen za nekaj stopnic, obsega še dve spalnici, vsako z lastno kopalnico. Ogrevanje, hlajenje in tehnična oprema: - Talno ogrevanje preko toplotne črpalke moči 16 kW, z Wi‑Fi sistemom upravljanja preko mobilnega telefona. - Štiri klimatske naprave za hlajenje. - PVC okna s trojno zasteklitvijo, napolnjenimi z argonom. - Talne obloge v kombinaciji laminata in keramičnih ploščic. - Dva solarna bojlerja, vsak kapacitete 250 litrov, nameščena v skritem delu strehe. - Toplotna izolacija strehe debeline 15 cm in fasadna termoizolacija debeline 10 cm. - Kotelnica in rezervoar za centralni sesalnik v zadnjem delu hiše. Dvorec in zunanje vsebine: Ogrevan bazen površine 32 m², dimenzij 8 × 4 × 1,5 m, prekrit je folijo in uporablja slano vodo. Segreva se s samostojno toplotno črpalko. Ob bazenu sta zunanji tuš in zaprta poletna kuhinja površine 27 m² s lastnim WC-jem. Za poletno kuhinjo je nameščen prostor za vrtnarsko opremo in pripomočke. Sprednji del dvorišča, namenjen parkiranju, je urejen s kombinacijo tlakovcev in trate. Dva velika orešnika nudita naravno senco, živa ograja pa loči parkirni prostor od hiše in zagotavlja zasebnost. Lokacija: Hiša se nahaja v mirnem okolju, približno 3 km od središča Labina in 6 km od morja. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu: Jenny Pančić 098 958 4848 [email protected] Dubravka Kukulj Orešković Licencirana agentka za nepremičnine +385 99 741 7810 [email protected]