Dom Buzet

Istria, Buzet - moderná luxusná vila
Agentúra Kaiser Immobilien predáva luxusnú samostatne stojacu dvojposchodovú vilu umiestnenú v srdci strednej Istrie, na pokojnej lokalite obklopenej nedotknutou prírodou, kopcami, vinicami a olivovými hájmi, ideálnej pre tých, ktorí hľadajú súkromie, ticho a autentickú istrijskú atmosféru. Stredná Istria je známa pomalším rytmom života, čistým vzduchom a bohatou eno-gastro ponukou, pričom v bezprostrednom okolí sa prelínajú príroda, tradícia a moderný spôsob života. Nehnuteľnosť sa nachádza v vidieckom prostredí, ktoré zabezpečuje úplný pokoj, a zároveň je výborne prepojená s najznámejšími istrijskými destináciami. Motovun, jedno z najrozpoznateľnejších istrijských mestečiek s impozantnými stredovekými hradbami, špičkovými reštauráciami, vinárskymi pivnicami a známou lanovinovou tradíciou, je vzdialený len 10 km. Vila sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 3.600 m², z čoho 2.300 m² tvorí upravený pozemok, zatiaľ čo zvyšok pozemku ďalej zdôrazňuje pocit priestrannosti a súkromia. Ide o novostavbu v aktívnej fáze výstavby, s celkovou čistou plochou 340 m², navrhnutú s dôrazom na moderný dizajn, funkčnosť a vysokú úroveň komfortu. Prízemie vily je navrhnuté ako priestranný a funkčný denný priestor, ktorý spája pohodlie a eleganciu. Stredová časť tvorí otvorený, svetlý obývací priestor s rozlohou 80 m² s priamym výstupom na terasy a záhradu, čím vytvára harmonické prepojenie interiéru a exteriéru. Veľké sklenené steny umožňujú množstvo prirodzeného svetla a ďalej zdôrazňujú pocit priestrannosti. Na tom istom poschodí sa nachádza aj priestranná kancelária s rozlohou 22 m², ideálna pre prácu z domu alebo pokojný kútik na koncentráciu. Prízemie ďalej obohacujú pivnica, skladové priestory, samostatná strojovňa a impozantná posilňovňa s rozlohou 35 m², poskytujúca úplnú funkčnosť a ďalšiu úroveň komfortu každodennému životu. V podkroví vily sú umiestnené štyri priestranné spálne. Dve master spálne majú vlastné elegantne zariadené kúpeľne, poskytujúce ďalšie súkromie a pohodlie, zatiaľ čo ostatné dve spálne zdieľajú spoločnú, modernú vybavenú kúpeľňu. Všetky izby vyžarujú svetlosť a priesvitnosť a výstup na nádherné terasy, z ktorých sa otvára výhľad na prírodu a okolité kopce, vytvára špeciálnu atmosféru pokoja a spojenia s prostredím. Vonkajšia časť majetku zahŕňa vyhrievaný bazén s rozlohou 60 m² s tepelným čerpadlom a priestranným slnečným priestorom, ideálnym na užívanie počas celého roka. Parkovanie je zabezpečené pre tri vozidlá, vrátane krytých parkovacích miest, ktoré poskytujú ďalšiu ochranu a praktickosť. Vykurovanie je riešené prostredníctvom tepelného čerpadla s podlahovým vykurovaním po celej dome, zatiaľ čo chladenie je zabezpečené vstavanými klimatizačnými zariadeniami diskrétne integrovanými do stropov, čím sa dosahuje vysoká energetická účinnosť a nenápadná estetika interiéru. Nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu, mestskú vodovodnú sieť a kanalizáciu, s zabezpečeným asfaltovým prístupom. Vila bude vybavená nábytkom na mieru a budúci kupujúci v tejto fáze má možnosť podieľať sa na výbere finálnych materiálov a dizajnu interiéru, čo predstavuje zriedkavú príležitosť na personalizáciu luxusnej nehnuteľnosti pred dokončením. Bude tiež vybavená moderným systémom videodohľadu a alarmovým systémom, čím je zabezpečená vysoká úroveň bezpečnosti a bezstarostný pobyt. Cena nehnuteľnosti je 2.200.000 € + DPH a kupujúci má možnosť odkúpiť celú spoločnosť od predajcu, čo môže byť výhodnejšia možnosť prevzatia nehnuteľnosti v rámci obchodného subjektu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný dom v prírode, úplné súkromie a pokoj, ako aj pre kupujúcich, ktorí oceňujú hodnotu exkluzívnej lokality v strednej Istrii, či už na súkromné použitie alebo ako investíciu vysokej kategórie. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania. Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/