Dom Buzet

Istria, Buzet - nowoczesna luksusowa willa
Agencja Kaiser Immobilien sprzedaje luksusową wolnostojącą dwukondygnacyjną willę położoną w sercu środkowej Istrii, w spokojnej lokalizacji otoczonej nienaruszoną przyrodą, wzgórzami, winnicami i oliwnymi gajami, idealną dla tych, którzy szukają prywatności, ciszy i autentycznej atmosfery Istrii. Środkowa Istria jest znana wolniejszym tempem życia, czystym powietrzem i bogatą ofertą eno-gastro, a w bezpośrednim otoczeniu splatają się przyroda, tradycja i współczesny styl życia. Nieruchomość znajduje się w wiejskim otoczeniu zapewniającym pełny spokój, a jednocześnie jest doskonale połączona z najważniejszymi destynacjami Istrii. Motovun, jedno z najbardziej rozpoznawalnych istrijskich miasteczek z imponującymi średniowiecznymi murami, wyśmienitymi restauracjami, piwnicami winiarskimi i słynną tradycją truflową, znajduje się zaledwie 10 km. Willa znajduje się na działce o łącznej powierzchni 3.600 m², z czego 2.300 m² stanowi zagospodarowany ogród, a pozostała część terenu dodatkowo podkreśla poczucie przestronności i prywatności. Jest to nowa inwestycja w aktywnej fazie budowy, o łącznej netto powierzchni 340 m², zaprojektowanej z naciskiem na nowoczesny design, funkcjonalność i wysoki poziom komfortu. Parter willi został zaprojektowany jako przestronna i funkcjonalna przestrzeń dzienna łącząca wygodę i elegancję. Środkowa część stanowi otwarty, jasny salon o powierzchni 80 m² z bezpośrednim wyjściem na tarasy i ogród, tworząc harmonijne połączenie wnętrza i zewnętrza. Duże szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła i dodatkowo podkreślają poczucie przestronności. Na tym samym piętrze znajduje się także przestronne biuro o powierzchni 22 m², idealne do pracy z domu lub spokojny kącik do koncentracji. Parter uzupełniają piwnica, pomieszczenia magazynowe, oddzielna kotłownia oraz imponująca siłownia o powierzchni 35 m², zapewniając pełną funkcjonalność i dodatkowy poziom komfortu w codziennym życiu. Na piętrze willi znajdują się cztery przestronne sypialnie. Dwie master sypialnie mają własne elegancko urządzone łazienki, zapewniając dodatkową prywatność i wygodę, natomiast pozostałe dwie sypialnie dzielą wspólną, nowocześnie wyposażoną łazienkę. Wszystkie pokoje emanują jasnością i przewiewnością, a wyjście na piękne tarasy, z których rozpościera się otwarty widok na przyrodę i okoliczne wzgórza, tworzy wyjątkową atmosferę spokoju i połączenia z otoczeniem. Zewnętrzna część posiadłości obejmuje podgrzewany basen o powierzchni 60 m² z pompą ciepła i przestronnym tarasem słonecznym, idealnym do korzystania przez cały rok. Parking zapewniony jest dla trzech pojazdów, z zadaszonymi miejscami parkingowymi, które zapewniają dodatkową ochronę i wygodę. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym w całym domu, a chłodzenie zapewnione jest wbudowanymi klimatyzatorami dyskretnie zintegrowanymi w sufitach, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną i subtelną estetykę wnętrza. Nieruchomość jest podłączona do prądu, miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, z zapewnionym asfaltowym dojazdem. Willa zostanie wyposażona w meble na wymiar, a przyszły nabywca w tej fazie ma możliwość uczestniczenia w wyborze materiałów wykończeniowych i projektu wnętrza, co stanowi rzadką okazję do personalizacji luksusowej nieruchomości przed jej ukończeniem. Zostanie również wyposażona w nowoczesny system monitoringu wideo oraz system alarmowy, zapewniając wysoką poziom bezpieczeństwa i spokojny pobyt. Cena nieruchomości wynosi 2.200.000 € + VAT, a nabywca ma możliwość zakupu całej firmy od sprzedającego, co może być korzystniejszą opcją przejęcia nieruchomości w ramach podmiotu gospodarczego. Ta nieruchomość to idealny wybór dla tych, którzy szukają luksusowego domu w przyrodzie, pełnej prywatności i spokoju, a także dla nabywców, którzy doceniają wartość ekskluzywnej lokalizacji w środkowej Istrii, zarówno do prywatnego użytku, jak i jako inwestycję wysokiej klasy. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/