Dům Buzet

Istrie, Buzet - moderní luxusní vila
Agentura Kaiser Immobilien prodává luxusní samostatně stojící dvoupatrovou vilu umístěnou v srdci střední Istrie, na klidném místě obklopeném nedotčenou přírodou, kopci, vinicemi a olivovými háji, ideální pro ty, kteří hledají soukromí, ticho a autentickou istrijskou atmosféru. Střední Istrie je známá pomalejším tempem života, čistým vzduchem a bohatou eno-gastro nabídkou, zatímco v bezprostředním okolí se prolíná příroda, tradice a moderní způsob života. Nemovitost se nachází v venkovském prostředí, které zajišťuje naprostý klid, a zároveň je výborně propojena s nejznámějšími istrijskými destinacemi. Motovun, jedno z nejrozpoznatelnějších istrijských městeček s impozantními středověkými hradbami, špičkovými restauracemi, vinnými sklepy a známou lanýžovou tradicí, je vzdálený pouhých 10 km. Vila se nachází na pozemku o celkové ploše 3.600 m², z nichž 2.300 m² tvoří upravený pozemek, zatímco zbytek pozemku dále podtrhuje pocit prostornosti a soukromí. Jedná se o novostavbu v aktivní fázi výstavby, celkové čisté ploše 340 m², navrženou s důrazem na moderní design, funkčnost a vysokou úroveň komfortu. Přízemí vily je navrženo jako prostorný a funkční denní prostor, který spojuje pohodlí a eleganci. Střední část tvoří otevřený, světlý obývací pokoj o ploše 80 m² s přímým výstupem na terasy a zahradu, vytvářející harmonické propojení interiéru a exteriéru. Velké skleněné stěny umožňují hojnost přirozeného světla a dále podtrhují pocit prostornosti. Ve stejném patře se nachází také prostorná kancelář o ploše 22 m², ideální pro práci z domova nebo klidný koutek pro soustředění. Přízemí dále obohacují vinárna, skladové prostory, samostatná technická místnost a impozantní posilovna o ploše 35 m², poskytující úplnou funkčnost a další úroveň komfortu každodennímu životu. V patře vily jsou umístěny čtyři prostorné ložnice. Dvě hlavní ložnice mají vlastní elegantně vybavené koupelny, poskytující další soukromí a pohodlí, zatímco zbývající dvě pokoje sdílejí společnou, moderně vybavenou koupelnu. Všechny pokoje vyzařují světelnost a vzdušnost a výstup na nádherné terasy, odkud se otevírá výhled na přírodu a okolní kopce, vytváří zvláštní atmosféru klidu a propojení s okolím. Vnější část majetku zahrnuje vyhřívaný bazén o ploše 60 m² s tepelným čerpadlem a prostorným slunečním posezením, ideální pro užívání po celý rok. Parkování je zajištěno pro tři vozidla, včetně krytých parkovacích míst, která poskytují další ochranu a praktičnost. Topení je řešeno pomocí tepelného čerpadla s podlahovým vytápěním po celé domě, zatímco chlazení je zajištěno vestavěnými klimatizačními jednotkami diskrétně integrovánými do stropů, čímž se dosahuje vysoké energetické účinnosti a nenápadné estetiky interiéru. Nemovitost je připojena na elektřinu, městskou vodovodní síť a kanalizaci, s zajištěným asfaltovaným přístupem. Vila bude vybavena nábytkem na míru a budoucí kupující v této fázi má možnost podílet se na výběru finálních materiálů a designu interiéru, což představuje vzácnou příležitost k personalizaci luxusní nemovitosti před dokončením. Také bude vybavena moderním systémem videodohledu a poplašným systémem, čímž je zajištěna vysoká úroveň bezpečnosti a bezstarostný pobyt. Cena nemovitosti činí 2.200.000 € + DPH a kupující má možnost koupě celé společnosti od prodávajícího, což může být výhodnější možnost pro převzetí nemovitosti v rámci podnikatelského subjektu. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní domov v přírodě, naprosté soukromí a klid, stejně jako pro kupce, kteří oceňují hodnotu exkluzivní lokality ve střední Istrii, ať už pro soukromé užívání nebo jako investici vysoké kategorie. Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/