Dom Buje

Popis nehnuteľnosti

Autentická istrijská stancija s dvoma kamennými domami a výhľadom na prírodu
V pokojnom a malebnom prostredí Grožnjan sa nachádza autentický istrijský byt na pozemku 1,480 m2, ktorý je ideálny pre milovníkov prírody, tradície a súkromia.
Obklopený zeleňou a nedotknutou krajinou, nehnuteľnosť ponúka otvorený výhľad na prírodu a úplné ticho a intímne prostredie.
Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné kamenné domy tradičnej istrijské výstavby, približne 160 m2 a 140 m2, ktoré sú usporiadané na prízemí a prvom poschodí.
Zariadenie si vyžaduje kompletné prispôsobenie, ktoré poskytuje vynikajúcu príležitosť zdobiť podľa vlastného želania či už ako rodinný pozemok, rekreačný dom alebo investíciu do turistického projektu.
Infraštruktúra je zabezpečená, s prípojkami vody a elektrickej energie už na pozemku, čo výrazne uľahčuje budúcu renováciu.
Vďaka svojej polohe ponúka nehnuteľnosť dokonalú kombináciu autentickej istrijskej atmosféry a prírodného prostredia, pričom je v blízkosti Grožnjanu a všetkého potrebného vybavenia.
Vzácna príležitosť kúpiť originálny istrijský byt s veľkým potenciálom, v jednej z najžiadanejších a najčarovnejších miest na Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 563 €/m²

Medián podobných ponúk 2 470 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 137 €/m²–4 157 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BUJE 1 187 500 € · 275 m² 4 318 €/m² Podobnosť 92 % BUJE 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Podobnosť 90 % BUJE 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Podobnosť 88 % BUJE 1 200 000 € · 288 m² 4 167 €/m² Podobnosť 86 % BUJE 257 500 € · 300 m² 858 €/m² Podobnosť 85 % BUJE 300 000 € · 270 m² 1 111 €/m² Podobnosť 85 % BUJE 1 380 000 € · 332 m² 4 157 €/m² Podobnosť 84 % BUJE 1 380 000 € · 332 m² 4 157 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 875 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

469 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

300 m²

Veľkosť pozemku

1 480 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

331056

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 469 000 € · Cena za m²: 1 563 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 1 480 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia