Kuća Buje

Opis nekretnine

Autentična istarska stancija s dvije kamene kuće i pogledom na prirodu
U mirnoj i slikovitoj okolici Grožnjana smjestila se autentična istarska stancija na zemljištu ukupne površine 1.480 m², idealna za ljubitelje prirode, tradicije i privatnosti. Okružena zelenilom i netaknutim krajolikom, nekretnina nudi otvoren pogled na prirodu te potpunu tišinu i intiman ambijent. Na parceli se nalaze dvije samostojeće kamene kuće tradicionalne istarske gradnje, površine približno 160 m² i 140 m², obje raspoređene na prizemlje i prvi kat. Objekti zahtijevaju potpunu adaptaciju, što pruža izvrsnu priliku za uređenje prema vlastitim željama – bilo kao obiteljsko imanje, kuća za odmor ili investicija u turistički projekt. Infrastruktura je osigurana, s priključcima vode i struje već na zemljištu, što značajno olakšava buduću obnovu. Zahvaljujući svojoj poziciji, nekretnina nudi savršen spoj autentičnog istarskog ugođaja i prirodnog okruženja, uz istovremenu blizinu Grožnjana i svih potrebnih sadržaja. Rijetka prilika za kupnju izvorne istarske stancije s velikim potencijalom, u jednoj od najpoželjnijih i najšarmantnijih lokacija u Istri.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 563 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 017 €/m²

Razlika od medijana -48,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 216 €/m²–4 237 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BUJE 1 187 500 € · 275 m² 4 318 €/m² Sličnost 92 % BUJE 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Sličnost 88 % BUJE 1 200 000 € · 288 m² 4 167 €/m² Sličnost 86 % BUJE 257 500 € · 300 m² 858 €/m² Sličnost 85 % BUJE 300 000 € · 270 m² 1 111 €/m² Sličnost 85 % BUJE 1 380 000 € · 332 m² 4 157 €/m² Sličnost 84 % BUJE 1 380 000 € · 332 m² 4 157 €/m² Sličnost 84 % Buje 820 000 € · 280 m² 2 929 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

469.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Buje

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

300 m²

Površina zemljišta

1 480 m²

Sobe

6

Kupaonice

2

ID oglasa

331056

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 469.000 € · Cijena po m²: 1 563 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 1 480 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti