Haus Buje

Objektbeschreibung

Authentische istrische Stancija mit zwei Steinhäusern und Blick auf die Natur
In der ruhigen und malerischen Umgebung von Grožnjan befindet sich ein authentischer istrischer Stand auf einer Gesamtfläche von 1.480 m2, ideal für Liebhaber der Natur, Tradition und Privatsphäre.
Umgeben von viel Grün und unberührter Landschaft bietet das Anwesen einen offenen Blick auf die Natur und absolute Ruhe und ein intimes Ambiente.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei freistehende Steinhäuser traditioneller istrischer Bauweise mit einer Fläche von ca. 160 m2 und 140 m2, beide im Erdgeschoss und im ersten Stock.
Die Objekte erfordern eine vollständige Anpassung, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Dekoration nach eigenen Wünschen bietet sei es als Familiengrundstück, als Ferienhaus oder als Investition in ein touristisches Projekt.
Die Infrastruktur ist bereits auf dem Grundstück mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet, was die zukünftige Renovierung erheblich erleichtert.
Dank seiner Lage bietet die Immobilie die perfekte Mischung aus authentischer istrischer Atmosphäre und natürlicher Umgebung, bei gleichzeitiger Nähe zu Grožnjan und allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Eine seltene Gelegenheit, die ursprüngliche istrische Standarte mit großem Potenzial an einem der begehrtesten und charmantesten Orte in Istrien zu kaufen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 563 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 017 €/m²

Abweichung vom Median -48,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 32.

Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 216 €/m²–4 237 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

469.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Buje

Bezirk

Buje

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52460

Wohnfläche

300 m²

Grundstück

1 480 m²

Zimmer

6

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

331056

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 469.000 € · Preis pro m²: 1 563 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 1 480 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia