Dom Buje

Opis nieruchomości

Autentyczna istryjska stancija z dwoma kamiennymi domami i widokiem na przyrodę
W spokojnych i malowniczych okolicach Grožnjana znajduje się autentyczne istrijskie mieszkanie na działce o powierzchni 1,480 m2, idealne dla miłośników przyrody, tradycji i prywatności. Otoczone zielenią i nieskażonym krajobrazem, nieruchomość oferuje otwarty widok na naturę, całkowitą ciszę i intymną atmosferę. Na działce znajdują się dwa oddzielne kamienne domy w tradycyjnej istrijskiej konstrukcji, o powierzchni około 160 m2 i 140 m2, oba rozplanowane na parterze i pierwszym piętrze. Obiekty wymagają pełnej adaptacji, co daje doskonałą okazję do aranżacji według własnych upodobań, czy to jako rodzinny dwór, dom wakacyjny czy inwestycja w projekt turystyczny. Infrastruktura jest zapewniona, z przyłączami wody i prądu już na terenie, co znacznie ułatwia przyszły remont. Dzięki swojej lokalizacji nieruchomość oferuje idealne połączenie autentycznej istrijskiej atmosfery i naturalnego otoczenia, będąc jednocześnie blisko Grožnjana i wszystkich niezbędnych udogodnień. Rzadka okazja zakupu oryginalnego istrijskiego mieszkania o dużym potencjale, w jednej z najbardziej pożądanych i urokliwych lokalizacji w Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 563 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 470 €/m²

Różnica względem mediany -36,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 137 €/m²–4 157 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BUJE 1 187 500 € · 275 m² 4 318 €/m² Podobieństwo 92 % BUJE 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Podobieństwo 90 % BUJE 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Podobieństwo 88 % BUJE 1 200 000 € · 288 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 86 % BUJE 257 500 € · 300 m² 858 €/m² Podobieństwo 85 % BUJE 300 000 € · 270 m² 1 111 €/m² Podobieństwo 85 % BUJE 1 380 000 € · 332 m² 4 157 €/m² Podobieństwo 84 % BUJE 1 380 000 € · 332 m² 4 157 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 875 € Na podstawie stawki gminy Buje-Buie na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

469 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Buje

Powiat

Buje

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52460

Powierzchnia użytkowa

300 m²

Powierzchnia działki

1 480 m²

Pokoje

6

Łazienki

2

ID ogłoszenia

331056

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 469 000 € · Cena za m²: 1 563 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 300 m² · Powierzchnia działki: 1 480 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Buje

Buje – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Buje. Jest położone na północnym zachodzie półwyspu Istria. W 2011 roku liczyło 2671 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 5 182

Źródło: Wikipedia