Dom Buje

Popis nehnuteľnosti

Dom Buje, 138 m2
V krásnej Istrii sa malé mestečko Buje nachádza na kopci len desať kilometrov od pláže. Jeho ideálna poloha poskytuje autochtonnú istrijskú atmosféru, ktorá neodolateľne pripomína Toskánsko. Na okraji starého mesta stojí tento radový dom, orientovaný na juh. Ponúkame časť domu, ktorá zahŕňa prízemie, prvé a druhé poschodie. Dom má rozlohu 138 m2. V prízemí je vstupná hala vedúca k schodom a na prvé poschodie, kde sa nachádza obývačka, kuchyňa, dve spálne a malá špajza. Z kuchyne je výstup na terasu a záhradu. Po schodoch sa dostaneme na druhé poschodie, kde sú ďalšie dve spálne, kúpeľňa a uzavretá loggia. Z uzavretej loggie vychádzate na ďalšiu veľkú terasu. Dom je vykurovaný ústredným vykurovaním na drevo. Záhrada pozostáva z terasy a záhrady, ideálna na oddych a spoločenské stretnutia. V záhrade sa nachádza ďalší menší vytesaný kamenný dom, ktorý potrebuje úpravu a môže slúžiť aj ako krčma. Pri dome je veľké verejné parkovisko. Dom sa nachádza v centre Buje, v blízkosti sú obchody, kaviarne, reštaurácie, kostol, banka, pošta, škola a mnoho ďalších zariadení potrebných pre život. Vzhľadom na veľký potenciál je dom skvelou investíciou. Dokumentácia v poriadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 957 €/m²

Medián podobných ponúk 2 847 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -31,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 975 €/m²–4 085 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BUJE 270 000 € · 138 m² 1 957 €/m² Podobnosť 95 % BUJE 149 000 € · 137 m² 1 088 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 480 000 € · 140 m² 3 429 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Podobnosť 92 % BUJE 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobnosť 91 % BUJE 417 000 € · 133 m² 3 135 €/m² Podobnosť 90 % BUJE 260 000 € · 145 m² 1 793 €/m² Podobnosť 90 % BUJE 399 000 € · 140 m² 2 850 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 863 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

138 m²

Veľkosť pozemku

54 m²

Izby

5

ID inzerátu

144988

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 1 957 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 138 m² · Veľkosť pozemku: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia