Hiša Buje

Opis nepremičnine

Hiša Buje, 138m2
V prelepi Istri, mali mesto Buje je postavljeno na griču le deset kilometrov od plaže. Njegova idealna lokacija ponuja avtohtoni istrski ambient, ki neustavljivo spominja na Toskano. Na robu starodavnega jedra mesta je postavljena ta hiša v vrsti, usmerjena proti jugu. V ponudbi je del hiše, ki se razteza na pritličje, prvi in drugi nadstropje. Hiša je površine 138 m2. V pritličju je vhodni hodnik, ki vodi do stopnic in prvega nadstropja, kjer so dnevna soba, kuhinja, dve spalnici in majhna shramba. Iz kuhinje se izhaja na teraso in vrt. Z notranjimi stopnicami pridemo do drugega nadstropja, kjer so še dve spalnici, kopalnica in zaprta loggia. Iz zaprte logge se izhaja na še eno veliko teraso. Hiša se ogreva s centralnim ogrevanjem na drva. Zunanjost sestavlja terasa in vrt, idealna za uživanje in druženje. V sklopu zunanjosti je še ena manjša vgrajena kamnita hišica, ki zahteva adaptacijo, lahko pa služi tudi kot konoba. V neposredni bližini hiše je velik javni parkirišče. Hiša se nahaja v samem središču Buja, v bližini so trgovine, kavarne, restavracije, cerkev, banka, pošta, šola ter številni drugi objekti, potrebni za življenje. Glede na velik potencial hiša predstavlja odlično investicijo. Dokumentacija urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 957 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 135 €/m²

Razlika od mediane -37,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 413 €/m²–4 114 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Buje 149 000 € · 137 m² 1 088 €/m² Podobnost 94 % Buje 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobnost 91 % Buje 417 000 € · 133 m² 3 135 €/m² Podobnost 90 % Buje 399 000 € · 140 m² 2 850 €/m² Podobnost 89 % Buje 675 000 € · 140 m² 4 821 €/m² Podobnost 89 % Buje 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Podobnost 87 % Buje 480 000 € · 120 m² 4 000 €/m² Podobnost 87 % Buje 149 000 € · 137 m² 1 088 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 863 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Buje

Okrožje

Buje

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52460

Bivalna površina

138 m²

Velikost zemljišča

54 m²

Sobe

5

ID oglasa

144988

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 1 957 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 138 m² · Velikost zemljišča: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Buje, Istra

Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 182

Vir: Wikipedia