Dom Buje

Opis nieruchomości

Dom Buje, 138m2
W pięknej Istrii, małe miasteczko Buje położone jest na wzgórzu zaledwie dziesięć kilometrów od plaży. Idealna lokalizacja zapewnia autochtoniczną istrijską atmosferę, która nieodparcie przypomina Toskanię. Na skraju starego miasta znajduje się ten szeregowy dom, skierowany na południe. Oferujemy część domu, obejmującą parter, pierwsze i drugie piętro. Dom ma powierzchnię 138 m2. Na parterze znajduje się hol wejściowy prowadzący do schodów oraz pierwsze piętro, na którym jest salon, kuchnia, dwie sypialnie i mała spiżarnia. Z kuchni wyjście na taras i ogród. Po wejściu po schodach docieramy na drugie piętro, gdzie znajdują się dwie kolejne sypialnie, łazienka i zamknięta loggia. Z zamkniętej loggii wychodzi się na kolejną dużą taras. Dom ogrzewany jest centralnym ogrzewaniem na drewno. Ogród składa się z tarasu i ogrodu, idealny do wypoczynku i spotkań towarzyskich. W obrębie ogrodu znajduje się mniejszy rzeźbiony kamienny dom, który wymaga adaptacji i może służyć jako tawerna. Niedaleko domu znajduje się duży publiczny parking. Dom znajduje się w centrum Buje, w pobliżu są sklepy, kawiarnie, restauracje, kościół, bank, poczta, szkoła i wiele innych niezbędnych udogodnień. Biorąc pod uwagę duży potencjał, dom jest świetną inwestycją. Dokumentacja w porządku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 957 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 847 €/m²

Różnica względem mediany -31,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 975 €/m²–4 085 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BUJE 270 000 € · 138 m² 1 957 €/m² Podobieństwo 95 % BUJE 149 000 € · 137 m² 1 088 €/m² Podobieństwo 94 % BUJE 480 000 € · 140 m² 3 429 €/m² Podobieństwo 94 % BUJE 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Podobieństwo 92 % BUJE 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobieństwo 91 % BUJE 417 000 € · 133 m² 3 135 €/m² Podobieństwo 90 % BUJE 260 000 € · 145 m² 1 793 €/m² Podobieństwo 90 % BUJE 399 000 € · 140 m² 2 850 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 863 € Na podstawie stawki gminy Buje-Buie na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

270 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Buje

Powiat

Buje

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52460

Powierzchnia użytkowa

138 m²

Powierzchnia działki

54 m²

Pokoje

5

ID ogłoszenia

144988

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 1 957 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 138 m² · Powierzchnia działki: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Buje

Buje – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Buje. Jest położone na północnym zachodzie półwyspu Istria. W 2011 roku liczyło 2671 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 5 182

Źródło: Wikipedia