Dům Buje

Popis nemovitosti

Dům Buje, 138m2
V krásné Istrii se malé město Buje nachází na kopci pouhých deset kilometrů od pláže. Jeho ideální poloha poskytuje autochthoní istrijskou atmosféru, která neodolatelně připomíná Toskánsko. Na okraji starého města stojí tento řadový dům orientovaný na jih. Nabízíme část domu, která zahrnuje přízemí, první a druhé patro. Dům má rozlohu 138 m2. V přízemí se nachází vstupní hala vedoucí ke schodům a na první patro, kde je obývací pokoj, kuchyně, dvě ložnice a malá spíž. Z kuchyně je výstup na terasu a zahradu. Po schodech se dostaneme do druhého patra, kde jsou další dvě ložnice, koupelna a uzavřená loggie. Z uzavřené loggie vychází na další velkou terasu. Dům je vytápěn ústředním vytápěním na dřevo. Zahrada se skládá z terasy a zahrady, ideální pro odpočinek a setkávání. V zahradě se nachází další menší vytesaný kamenný dům, který vyžaduje úpravu a může sloužit i jako hospoda. U domu je velké veřejné parkoviště. Dům se nachází v centru Buje, v blízkosti jsou obchody, kavárny, restaurace, kostel, banka, pošta, škola a mnoho dalších zařízení potřebných pro život. Vzhledem k velkému potenciálu je dům skvělou investicí. Dokumentace v pořádku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 957 €/m²

Medián podobných nabídek 2 847 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 975 €/m²–4 085 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BUJE 270 000 € · 138 m² 1 957 €/m² Podobnost 95 % BUJE 149 000 € · 137 m² 1 088 €/m² Podobnost 94 % BUJE 480 000 € · 140 m² 3 429 €/m² Podobnost 94 % BUJE 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Podobnost 92 % BUJE 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobnost 91 % BUJE 417 000 € · 133 m² 3 135 €/m² Podobnost 90 % BUJE 260 000 € · 145 m² 1 793 €/m² Podobnost 90 % BUJE 399 000 € · 140 m² 2 850 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 863 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

138 m²

Velikost pozemku

54 m²

Pokoje

5

ID inzerátu

144988

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 1 957 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 138 m² · Velikost pozemku: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Buje

Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.

Počet obyvatel: 5 182

Zdroj: Wikipedia