Dom Banjole
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Banjole, apartmánový dom s veľkým dodatočným potenciálom!!
Istria, Banjole, bytový dom s veľkým ďalším potenciálom!!
Na predaj táto veľmi zaujímavá nehnuteľnosť pozostávajúca z: domu (500m2), haly (250m2), bazéna (70m2) na pozemku o rozlohe 900 m2.
Dom o rozlohe 500m2 je rezidenčno-komerčný a má dve poschodia, na ktorých sa nachádzajú tri apartmány na prvom poschodí a spoločné priestory a garáž (pre 2-3 autá) v prízemí.
Vzhľadom na územný plán je možné ho ešte rozšíriť a prebudovať, pretože bolo využitých 37% z 50% povolenej stavebnej kapacity a ďalšie poschodie je možné pridať.
Dom má kategorizáciu pre 3 apartmány, ale momentálne je prenajatý ako jeden jednotkový dovolenkový dom pre 21 osôb s obratom počas letnej sezóny 90 000-100 000 eur.
Má centrálnu ústrednú úpravu na plyn, úpravu teplej vody na plyn a elektrinu a solárny panel, a v zime má vnútorný krb s možnosťou centrálneho kúrenia.
Je vybavený 9 klimatizačnými jednotkami.
>>bos_Latn<< Hala o rozlohe 225 m2, ktorá spája s domom, je momentálne nevyužitá.
Existuje možnosť rozšírenia, pretože dom môže mať tri poschodia.
Vzhľadom na plochu je táto oblasť vhodná pre všetko súvisiace s turizmom (viac ubytovacích jednotiek, wellness, reštaurácia…) a tak sa môže stať malým hotelom.
Na vysokom múre obklopenom záhradou (z 900m2) je bazén o rozlohe 70m2 s plytkou časťou pre deti a jacuzzi, a bolo vysadených 40 olivovníkov, a všetko toto spolu poskytuje výnimočné súkromie.
Veľmi zaujímavá nehnuteľnosť blízko potrebných zariadení, nedaleko od kempov a krásnych pláží.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Banjole
1 200 000 € · 700 m²
1 714 €/m²
Podobnosť 84 %
Banjole
1 300 000 € · 750 m²
1 733 €/m²
Podobnosť 82 %
Medulin
1 500 000 € · 750 m²
2 000 €/m²
Podobnosť 71 %
Pješčana Uvala
1 500 000 € · 780 m²
1 923 €/m²
Podobnosť 69 %
Medulin
2 500 000 € · 750 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 69 %
Banjole
1 100 000 € · 610 m²
1 803 €/m²
Podobnosť 66 %
Medulin
2 100 000 € · 600 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 65 %
Medulin
1 450 000 € · 597 m²
2 429 €/m²
Podobnosť 64 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Banjole
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 725 m²
- Izby
- 10
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 145806
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Bazén
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 1 724 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 725 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 10
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Banjole
Banjole je obec v obci Medulin, v južnej Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 958
Zdroj: Wikipedia
