Dům Banjole
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Banjole, apartmánový dům s velkým dodatečným potenciálem!!
Istrie, Banjole, bytový dům s velkým dalším potenciálem!!
Na prodej tato velmi zajímavá nemovitost, která se skládá z: domu (500 m2), haly (250 m2), bazénu (70 m2) na pozemku o rozloze 900 m2.
Dům o rozloze 500 m2 je rezidenčně-komerční a má dvě podlaží, na prvním patře jsou tři byty, na přízemí jsou společné prostory a garáž (pro 2‑3 auta).
Podle územního plánu je stále možné provést rozšíření, protože bylo využito 37 % z povolených 50 % stavební kapacity a lze přidat další patro.
Dům je kategorizován na 3 byty, ale momentálně je pronajímán jako jeden jednotkový rekreační dům pro 21 osob s obratem během letní sezóny 90 000‑100 000 eur.
Má centrální plynové vytápění, ohřev teplé vody na plyn a elektřinu a solární panel, a v zimě má vnitřní krb také možnost centrálního vytápění.
Je vybaven 9 klimatizacemi.
>>bos_Latn<< Hala o rozloze 225 m2, která je připojena k domu, je momentálně nevyužitá.
Existuje možnost rozšíření, protože dům může mít tři patra.
Vzhledem k ploše lze tuto oblast využít pro vše související s turistikou (více ubytovacích jednotek, wellness, restauraci…) a tak se stát malým hotelem.
Na vysoké zdi obklopené zahradou (z 900 m2) se nachází bazén o rozloze 70 m2 s mělkou částí pro děti a jacuzzi, bylo vysazeno 40 olivovníků a vše dohromady poskytuje výjimečnou soukromí.
Velmi zajímavá nemovitost blízko potřebné infrastruktury, nedaleko kempů a krásných pláží.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Banjole
1 200 000 € · 700 m²
1 714 €/m²
Podobnost 84 %
BANJOLE
1 300 000 € · 750 m²
1 733 €/m²
Podobnost 82 %
BANJOLE
2 000 000 € · 700 m²
2 857 €/m²
Podobnost 82 %
BANJOLE
1 560 000 € · 720 m²
2 167 €/m²
Podobnost 74 %
BANJOLE
1 660 000 € · 650 m²
2 554 €/m²
Podobnost 72 %
MEDULIN
1 500 000 € · 750 m²
2 000 €/m²
Podobnost 71 %
PJEŠČANA UVALA
1 500 000 € · 780 m²
1 923 €/m²
Podobnost 69 %
MEDULIN
2 500 000 € · 750 m²
3 333 €/m²
Podobnost 69 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Banjole
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 725 m²
- Pokoje
- 10
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 145806
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Bazén
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 1 724 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 725 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 10
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Banjole
Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.
Počet obyvatel: 958
Zdroj: Wikipedia
