Casa Banjole
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Banjole, casa plurifamiliare con grande potenziale aggiuntivo!!
Istra, Banjole, casa appartamentale con grande potenziale aggiuntivo!!
In vendita questa proprietà molto interessante composta da: casa (500m2), capannone (250m2), piscina (70m2) su un terreno di 900 m2.
La casa di 500m2 è a destinazione residenziale-commerciale e ha due piani su cui si trovano tre appartamenti al piano superiore, spazi comuni e garage (per 2-3 auto) al piano terra.
In base al piano urbanistico è possibile ancora costruire e ampliare poiché è stato utilizzato il 37% del 50% di edificabilità consentita e si può aggiungere un ulteriore piano.
La casa è classificata per 3 appartamenti ma attualmente è affittata come un'unica unità - casa vacanze per 21 persone con un fatturato nella stagione estiva di 90 000-100 000 euro.
Dispone di riscaldamento centralizzato a gas, riscaldamento dell'acqua calda a gas ed elettrico e pannelli solari, e in inverno il camino interno ha anche la possibilità di riscaldamento centralizzato.
È dotata di 9 condizionatori.
Il capannone di 225 m2 collegato alla casa è attualmente inutilizzato.
È possibile ampliarlo poiché anche esso, come la casa, può avere tre piani.
In base alla zona, questo spazio può essere destinato a tutto ciò che riguarda il turismo (ulteriori unità di alloggio, benessere, ristorante...) e così diventare un piccolo hotel.
Su un cortile di 900 m2 circondato da un alto muro si trova una piscina di 70 m2 con zona poco profonda per bambini e jacuzzi, e sono piantati anche 40 ulivi, il tutto garantendo un'eccezionale privacy.
Proprietà molto interessante vicino a tutti i servizi necessari, non lontano da campeggi e splendide spiagge.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Banjole
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 725 m²
- Camere
- 10
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 145806
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Garage
- Piscina
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 1 724 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 725 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 10
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.
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Info sulla zona: Banjole
Banjole, una località dell'Istria meridionale, a circa 5 km a sud di Pola, fa parte del comune di Medulin. Secondo la lista degli abitanti di 2001. I banjole hanno una popolazione di 937.
Popolazione: 958
Fonte: Wikipedia
