Dom Banjole
Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Banjole, apartamentowiec z dużym dodatkowym potencjałem!!
Istra, Banjole, dom z apartamentami o dużym dodatkowym potencjale!!
Na sprzedaż bardzo interesująca nieruchomość składająca się z: domu (500m2), hali (250m2), basenu (70m2) na działce o powierzchni 900 m2.
Dom o powierzchni 500m2 jest mieszkalno-handlowy i ma dwa piętra, na pierwszym piętrze znajdują się trzy apartamenty, a na parterze części wspólne oraz garaż (na 2-3 samochody).
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego można jeszcze rozbudować, ponieważ wykorzystano 37% z 50% dopuszczalnej powierzchni zabudowy i można podnieść kolejne piętro.
Dom ma kategorię na 3 apartamenty, ale jest obecnie wynajmowany jako jednorodzinny dom wakacyjny dla 21 osób, generując w sezonie letnim przychód 90 000-100 000 euros.
Posiada centralne ogrzewanie gazowe, podgrzewanie ciepłej wody gazem i elektrycznością oraz panel słoneczny, a zimą kominek wewnętrzny może również służyć jako centralne ogrzewanie.
Jest wyposażony w 9 klimatyzatorów.
>>bos_Latn<< Hala o powierzchni 225 m2, łącząca się z domem, jest obecnie niewykorzystana.
Istnieje możliwość rozbudowy, ponieważ dom może mieć trzy piętra.
Biorąc pod uwagę powierzchnię, można ją wykorzystać na wszystko związane z turystyką (więcej jednostek noclegowych, wellness, restaurację...) i w ten sposób przekształcić w mały hotel.
Na wysokim murze otoczonym ogrodem (z 900m2) znajduje się basen o powierzchni 70m2 z płytką częścią dla dzieci i jacuzzi, posadzono 40 drzew oliwnych, a wszystko to zapewnia wyjątkową prywatność.
Bardzo interesująca nieruchomość blisko niezbędnej infrastruktury, niedaleko kempingów i pięknych plaż.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Banjole
1 200 000 € · 700 m²
1 714 €/m²
Podobieństwo 84 %
Banjole
1 300 000 € · 750 m²
1 733 €/m²
Podobieństwo 82 %
Medulin
1 500 000 € · 750 m²
2 000 €/m²
Podobieństwo 71 %
Pješčana Uvala
1 500 000 € · 780 m²
1 923 €/m²
Podobieństwo 69 %
Medulin
2 500 000 € · 750 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 69 %
Banjole
1 100 000 € · 610 m²
1 803 €/m²
Podobieństwo 66 %
Medulin
2 100 000 € · 600 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 65 %
Medulin
1 450 000 € · 597 m²
2 429 €/m²
Podobieństwo 64 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Banjole
- Powiat
- Medulin
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52203
- Powierzchnia użytkowa
- 725 m²
- Pokoje
- 10
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 145806
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Basen
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 1 724 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 725 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 10
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Banjole
Banjole – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Medulin. W 2011 roku liczyła 983 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 958
Źródło: Wikipedia
