Haus Banjole
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Banjole, Apartmenthaus mit großem Zusatzpotenzial!!
Istrien, Banjol, Apartmenthaus mit großem Zusatzpotenzial!!
Zum Verkauf steht diese sehr interessante Immobilie, bestehend aus: Haus (500m2), Halle (250m2), Schwimmbad (70m2) im Hof von 900m2.
Das Haus von 500m2 ist für Wohn-und Geschäftszwecke und verfügt über zwei Etagen mit drei Wohnungen im Obergeschoss und Gemeinschaftsräume und eine Garage (für 2-3 Autos) im Erdgeschoss.
In Bezug auf den Raumplan kann er noch ausgebaut werden, da 37 % der erlaubten 50 % genutzt wurden und eine weitere Etage errichtet werden kann.
Das Haus hat eine Kategorisierung für 3 Wohnungen, aber derzeit wird es als ein Ganzes-Ferienhaus für 21 Personen mit einem Umsatz in der Sommersaison von 90.000 bis 100.000 Euro vermietet.
Es verfügt über eine Zentralheizung, Warmwasserheizung mit Gas und Strom und Sonnenkollektor und im Winter hat der Innenkamin auch die Möglichkeit der Zentralheizung.
Ausgestattet mit 9 Klimaanlagen.
Die 225 m2 große Halle, die mit dem Haus verbunden ist, ist derzeit ungenutzt.
Es besteht die Möglichkeit einer Aufwertung, da das Haus auch drei Etagen haben kann.
Im Hinblick auf das Gebiet kann dieses Gebiet für alles genutzt werden, was mit Tourismus zu tun hat (noch Unterkunftseinheiten, Wellness, Restaurant...) und so zu einem kleinen Hotel werden.
Auf einer hohen Mauer, umgeben von einem Garten (900m2), befindet sich ein 70m2 großer Pool mit einem flachen Teil für Kinder und einem Jacuzzi und 40 Olivenbäumen, die zusammen eine außergewöhnliche Privatsphäre bieten.
Sehr interessantes Anwesen in der Nähe der notwendigen Einrichtungen, nicht weit von den Campingplätzen und schönen Stränden.
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Banjole
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 725 m²
- Zimmer
- 10
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 145806
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Pool
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 1 724 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 725 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 10
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Banjole
Banjole, ein Ort im Süden Istriens, etwa 5 km südlich von Pula, in der Gemeinde Medulin. Laut der Volkszählung von 2001. Banjole haben 937 Einwohner.
Einwohnerzahl: 958
Quelle: Wikipedia
