Dom
2 771 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Banjole, Istarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Banjole
Istarska · Medulin
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 8 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
4 512 €/m²
Pozemok
210 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 138 €/m²
Apartmán · 2026
4 667 €/m²
Pozemok · 2026
275 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 138 €/m²+13,9 % n = 56 | 4 667 €/m²+18,2 % n = 43 | 275 €/m²+32,2 % n = 21 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 120 |
| 2025 | 2 756 €/m²-3,2 % n = 119 | 3 949 €/m²-1,9 % n = 214 | 208 €/m²-24,6 % n = 54 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 388 |
| 2024 | 2 847 €/m²+8,6 % n = 55 | 4 025 €/m² n = 76 | 276 €/m² n = 19 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 152 |
| 2023 | 2 622 €/m²+0,2 % n = 10 | 4 387 €/m² n = 5 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 19 |
| 2022 | 2 617 €/m² n = 112 | 3 607 €/m² n = 79 | 200 €/m² n = 47 | 2 469 €/m² n = 8 | 246 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
