Dom Bale

Vila, Bale, 670 m², pozemok 1.000 m²
Sensational 5 villa súčasného dizajnu v Bale, len niekoľko km od slávneho Rovinja! Vila sa nachádza cca. 6 km od mora v zelenej pokojnej oblasti. Bola dokončená v roku 2020 a teraz je plne funkčná. Celková plocha tejto úžasnej vily je 670 m². Pozemok okolo má 1000 m². Táto priestranná, moderná, jedinečná vila s modernou sofistikovanosťou ponúka úplný komfort a je plne klimatizovaná s vykurovacím systémom na tepelnú pumpu. Obývacie izby a väčšina spální sú orientované na západ a sú vystavené slnku takmer celý deň cez obrovské sklené plochy, ktoré je možné elektricky zatieniť. Vila má obrovskú, plne vybavenú vonkajšiu časť s jedálenskými stolmi, lounge nábytkom a ležadlami. Starostlivo udržiavaná veľká záhrada je úplne oplotená a obklopená živým plotom, má vlastný zavlažovací systém a je v noci dobre osvetlená. Vila je vzdialená 5 minút jazdy od nedotknutých pláží (západné pobrežie Istrijského polostrova) a 15 minút jazdy od známeho mesta Rovinj. Starostlivo zariadená s jedinečnými dizajnovými prvkami a nábytkom najvyššej kvality. Najdôležitejšie informácie o vile: - 670 m² uzavretého priestoru (v skutočnosti dve semi-detached vily) - 3 poschodia - oplotená súkromná záhrada o rozlohe 1 000 m² s krytým parkovacím miestom pre až šesť áut; dve veľké elektrické posuvné brány - 2 vonkajšie, vyhrievané, nekonečné bazény, 2 sprchy, lehátka - 1 vnútorný vyhrievaný bazén - súkromná sauna - 2 nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá - vykurovanie (systém tepelnej pumpy) / plne klimatizované - poplašný systém - elektrická ochrana pred slnkom Ďalšie výhody: - Dve priestranné, plne vybavené kuchyne s veľkými kuchynskými ostrovmi/vysokými stoličkami a veľkými jedálenskými stolmi - Dve veľké, plne vybavené obývacie izby s veľkými LED TV, krbmi a vysokými stropmi - Šesť spální (každá plne vybavená manželským lôžkom, priestrannými šatníkmi, LED TV, súkromnou kúpeľňou s prechodovou sprchou) - Každá spálňa má prístup k spoločnému, zariadenému balkónu - Dve priestranné, plne vybavené terasy; dva veľké balkóny - Vonkajší gril - Herná miestnosť s kuchyňou a vinotékou, biliardom, šípkami, stolným futbalom a sedením s hernou konzolou a veľkou LED TV - Vnútorná wellness zóna (vnútorný bazén, sauna, relaxačná zóna, sprcha) - Dve plne vybavené technické miestnosti (priestranné skladové priestory, práčky a sušičky, žehličky) Exkluzívna vila, ktorá si zaslúži pozornosť každého! Ref: RE-U-20773Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Sklad, Spa, Sauna, Záhrada, Pripojené, Moderné