Kuća Bale

Vila, Bale, 670 m², zemljište 1.000 m²
Sensacionalna 5***** vila suvremenog dizajna u BALI, samo nekoliko km od poznatog ROVINJA! Vila se nalazi cca. 6 km od mora u zelenom mirnom području. Izgrađena je 2020. godine i sada je potpuno funkcionalna. Ukupna površina ove izvrsne vile iznosi 670 m2. Površina zemljišta oko nje iznosi 1000 m2. Ova prostrana, moderna, jedinstvena vila suvremene sofisticiranosti nudi potpunu udobnost i potpuno je klimatizirana s toplinskom pumpom za grijanje. Dnevni boravci i većina spavaćih soba orijentirani su prema zapadu i izloženi su suncu gotovo cijeli dan kroz ogromne staklene površine koje se mogu elektronički zasjeniti. Vila ima ogromno, potpuno opremljeno vanjsko područje s blagovaonskim stolovima, garniturom za odmor i stolicama za odmor. Pažljivo održavano, veliko dvorište potpuno je ograđeno i okruženo živicom, ima vlastiti sustav za navodnjavanje i dobro je osvijetljeno noću. Vila je udaljena 5 minuta vožnje od netaknutih plaža (zapadna obala istarskog poluotoka) i 15 minuta vožnje od poznatog grada ROVINJA. Pažljivo dekorirana jedinstvenim dizajnerskim elementima i vrhunskim namještajem. Najvažnije informacije o vili: - 670 m2 zatvorenog prostora (u stvarnosti dvije polustambene vile) - 3 kata - ograđeno privatno dvorište od 1.000 m2 s natkrivenim parking mjestom za najviše šest automobila; dva velika električna klizna vrata - 2 vanjska, grijana, beskonačna bazena, 2 tuša, ležaljke - 1 unutarnji, grijani bazen - privatna sauna - 2 punionice za električna vozila - grijanje (sustav toplinske pumpe) / potpuno klimatizirano - alarmni sustav - elektronička zaštita od sunca Dodatne prednosti: - Dve prostrane, potpuno opremljene kuhinje s velikim kuhinjskim otocima/visokim stolicama i velikim stolovima za objed - Dva velika, potpuno opremljena dnevna boravka s velikim LED televizorima, kaminima i visokim stropovima - Šest spavaćih soba (svaka potpuno opremljena king size krevetom, prostranim ormarima, LED televizorom, privatnom kupaonicom s tušem bez prepreka) - Svaka spavaća soba ima pristup zajedničkom, namještenom balkonu - Dve prostrane, potpuno opremljene terase; dva velika balkona - Vanjski roštilj - Igralište s kuhinjom i vinskim hladnjakom, bilijar, strelice, stolni nogomet i sjedeći prostor s konzolom za igre i velikim LED televizorom - Unutarnje wellness područje (unutarnji bazen, sauna, zona za opuštanje, tuš) - Dve potpuno opremljene gospodarske prostorije (prostrane spremišne sobe, perilice i sušilice rublja, glačala) Ekskluzivna vila koja zaslužuje pažnju svih! Ref: RE-U-20773 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos vlasništva (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: skladište, spa, sauna, vrt, priključeno, moderno