Dom Bale

Willa, Bale, 670 m², działka 1.000 m²
Sensacyjna 5 willa o współczesnym designie w Bale, zaledwie kilka km od słynnego Rovinja! Willa znajduje się ok. 6 km od morza w zielonej, spokojnej okolicy. Została ukończona w 2020 roku i jest w pełni funkcjonalna. Całkowita powierzchnia tej wyjątkowej willi wynosi 670 m2. Działka otaczająca wynosi 1000 m2. Ta przestronna, nowoczesna, unikalna willa o wyrafinowanym stylu zapewnia pełny komfort i jest w pełni klimatyzowana z systemem ogrzewania pompą ciepła. Salony i większość sypialni skierowane są na zachód i są nasłonecznione prawie cały dzień dzięki ogromnym powierzchniom szklanym, które można elektrycznie zacieniać. Willa posiada ogromny, w pełni wyposażony teren zewnętrzny z stołami do jedzenia, meblami wypoczynkowymi i fotelami. Starannie utrzymany, duży ogród jest całkowicie ogrodzony, otoczony żywopłotem, posiada własny system nawadniania i jest dobrze oświetlony nocą. Willa znajduje się 5 minut jazdy od dziewiczych plaż (zachodnie wybrzeże Istrii) i 15 minut jazdy od znanego miasta Rovinj. Starannie urządzona z unikalnymi elementami designu i meblami najwyższej jakości. Najważniejsze informacje o willi: - 670 m2 zamkniętej powierzchni (w rzeczywistości dwie bliźniacze wille) - 3 piętra - ogrodzony prywatny ogród o powierzchni 1,000 m2 z zadaszonym miejscem parkingowym dla maksymalnie sześciu samochodów; dwie duże, elektryczne sliding gates - 2 zewnętrzne, podgrzewane, baseny typu infinity, 2 prysznice, leżaki - 1 wewnętrzny podgrzewany basen - prywatna sauna - 2 stacje ładowania pojazdów elektrycznych - ogrzewanie (system pompy ciepła) / pełna klimatyzacja - system alarmowy - elektryczna osłona przeciwsłoneczna Dodatkowe zalety: - Dwie przestronne, w pełni wyposażone kuchnie z dużymi wyspami kuchennymi/wysokimi krzesłami i dużymi stołami do spożywania posiłków - Dwa duże, w pełni wyposażone salony z dużymi telewizorami LED, kominkami i wysokimi sufitami - Sześć sypialni (każda w pełni wyposażona w łóżko king size, pojemne szafy, telewizor LED, prywatną łazienkę z prysznicem walk-in) - Każda sypialnia ma dostęp do wspólnego, umeblowanego balkonu - Dwie przestronne, w pełni wyposażone tarasy; dwa duże balkony - Zewnętrzny grill - Pokój gier z kuchnią i lodówką na wino, bilardem, rzutkami, piłkarzykami oraz strefą wypoczynkową z konsolą do gier i dużym telewizorem LED - Wewnętrzna strefa wellness (basen wewnętrzny, sauna, strefa relaksu, prysznic) - Dwa w pełni wyposażone pomieszczenia gospodarcze (przestronne magazyny, pralki i suszarki, żelazka) Ekskluzywna willa, która zasługuje na uwagę każdego! Ref: RE-U-20773Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Magazyn, Spa, Sauna, Ogród, Dołączona, Nowoczesna