Dům Bale

Vila, Bale, 670 m², pozemek 1.000 m²
Sensational 5 villa moderního designu v Bale, jen několik km od slavného Rovinja! Vila se nachází cca. 6 km od moře v zelené klidné oblasti. Byla dokončena v roce 2020 a nyní je plně funkční. Celková plocha této skvělé vily je 670 sq.m. Pozemek kolem má 1000 sq.m. Tato prostorná, moderní, jedinečná vila s moderní sofistikovaností nabízí kompletní komfort a je plně klimatizovaná s topným systémem na tepelnou pumpu. Obývací pokoje a většina ložnic jsou orientovány na západ a jsou vystaveny slunci téměř celý den díky obrovským skleněným plochám, které lze elektricky stínit. Vila má obrovskou, plně vybavenou venkovní plochu s jídelními stoly, lounge nábytkem a lehátky. Pečlivě udržovaná velká zahrada je zcela oplocená a obklopená živým plotem, má vlastní zavlažovací systém a je v noci dobře osvětlená. Vila je 5 minut jízdy od nedotčených pláží (západní pobřeží Istrijského poloostrova) a 15 minut jízdy od známého města Rovinj. Pečlivě dekorována unikátními designovými prvky a nábytkem špičkové kvality. Nejdůležitější informace o vile: - 670 m2 uzavřeného prostoru (ve skutečnosti dvě řadové vily) - 3 patra - oplocená soukromá zahrada o rozloze 1 000 m2 s krytým parkovacím prostorem pro až šest aut; dvě velké elektrické posuvné brány - 2 venkovní, vyhřívané, nekonečné bazény, 2 sprchy, lehátka - 1 vnitřní vyhřívaný bazén - soukromá sauna - 2 nabíjecí stanice pro elektrická vozidla - vytápění (systém tepelné pumpy) / plná klimatizace - poplašný systém - elektrická sluneční ochrana Další výhody: - Dvě prostorné, plně vybavené kuchyně s velkými kuchyňskými ostrovy/vysokými židlemi a velkými jídelními stoly - Dvě velké, plně vybavené obývací pokoje s velkými LED televizory, krby a vysokými stropy - Šest ložnic (každá plně vybavena manželskou postelí, prostornými šatníky, LED televizí, soukromou koupelnou s walk-in sprchou) - Každá ložnice má přístup ke společnému, zařízenému balkónu - Dvě prostorné, plně vybavené terasy; dva velké balkóny - Venku gril - Herní místnost s kuchyní a vinným ledničkou, kulečníkem, šipkami, stolním fotbalem a posezením s herní konzolí a velkým LED televizorem - Vnitřní wellness oblast (vnitřní bazén, sauna, relaxační zóna, sprcha) - Dvě plně vybavené technické místnosti (prostorné skladové prostory, pračky a sušičky, žehličky) Exkluzivní vila, která zaslouží pozornost každého! Ref: RE-U-20773 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Sklad, Spa, Sauna, Zahrada, Připojená, Moderní