Dom
3 034 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Bale, Istarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Bale
Istarska · Bale
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 18 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 636 €/m²
Pozemok
12 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (4 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 325 €/m²
Apartmán · 2026
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Pozemok · 2026
12 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 325 €/m²+20,9 % n = 65 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 12 €/m²-28,0 % n = 80 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 147 |
| 2025 | 2 750 €/m²+2,0 % n = 85 | 3 310 €/m² n = 11 | 17 €/m²+62,6 % n = 88 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 188 |
| 2024 | 2 697 €/m² n = 47 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 11 €/m²+6,7 % n = 47 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 97 |
| 2023 | 2 381 €/m² n = 8 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 10 €/m²+41,0 % n = 12 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 21 |
| 2022 | 2 000 €/m² n = 77 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 7 €/m² n = 52 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 132 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
