Dom Zagreb

Investícia vo Sv. Duhu: bytová a komerčná budova
Na predaj je obytná a komerčná budova v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Záhrebe, na Duchu Svätom, ideálna pre investorov, rodiny alebo tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a bezpečného príjmu.
Nehnuteľnosť sa skladá zo štyroch poschodí GBP 539,91m2 a ďalšej budovy vo dvore a vďaka existujúcim prenájmom predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť.Na podlahovej ploche 100m2 je úhľadný obchodný priestor s dlhotrvajúcim stabilným nájomcom, ktorý poskytuje novému majiteľovi spoľahlivý a nepretržitý príjem od prvého dňa.
Na prvom poschodí sa nachádza priestranný, elegantne zdobený a veľmi svetlý byt 100m2 s dvoma balkónmi, z ktorých jeden má výhľad na ulicu a druhý na pokojnom, zelenom nádvorí.
Byt vyžaruje teplo a pohodlie a jeho usporiadanie, ktoré zahŕňa dve izby, veľkú obývaciu izbu s kuchyňou, kúpeľňu a ďalšiu toaletu pre hostí, je ideálne pre pohodlný život.
Byt sa tiež prenajíma, čo ďalej zvyšuje nákladovú efektívnosť investície.V druhom poschodí sa nachádza čiastočne upravené štúdio 60m2 s veľkým potenciálom.
Priestranná izba s prístupom na terasu, kuchyňa so špajzou, toaleta pre hostí a kúpeľňa poskytujú vynikajúci základ pre moderné a funkčné jednotky.
Zvláštnou hodnotou tohto poschodia je podkrovie v svahu, ktoré môžu byť usporiadané a spojené s ateliérom, čím sa získa dodatočnú plochu a zvyšuje hodnotu celého priestoru.Budova v suteréne má tiež ďalší priestor, v ktorom dosahuje denné svetlo, dostatočnú výšku pre usporiadanie v dodatočnom obytnom priestore (alebo nejaký iný účel) a spomínaný priestor bol kedysi byt 100m2.
Pomocná budova 42 m2 sa nachádza vo dvore, ktorý môže byť premenený na nezávislý štúdiový apartmán.
Táto lokalita je výnimočná nemocnica Sveti Duh je vzdialená len 100 metrov a centrum mesta je vzdialené len dvadsať minút.
Neďaleko sa nachádza všetko, čo potrebujete pre kvalitný život: obchody, školy, parky, verejná doprava a všetky kľúčové vybavenie.Táto vlastnosť poskytuje vzácnu kombináciu bezpečného príjmu, vynikajúcu polohu a obrovský potenciál pre ďalší rozvoj.
Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú inteligentnú investíciu alebo domov s pridanou hodnotou. Pre ďalšie otázky a dohodu o prehliadke mesta som vám k dispozícii!Nataša Špehar, 00385 (0)99 805 [email protected]