Dům Zagreb

Investice ve Sv. Duhu: bytová a komerční budova
K prodeji je obytná a komerční budova v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Záhřebu, na Duchu svatém, ideální pro investory, rodiny nebo ty, kteří hledají kombinaci bydlení a bezpečného příjmu.
Nemovitost se skládá ze čtyř pater GBP 539,91m2 a další budovy ve dvoře a díky stávajícím pronájmům představuje výjimečnou investiční příležitost.V přízemí 100m2 je úhledný obchodní prostor s dlouholetým, stabilním nájemcem, který poskytuje novému majiteli spolehlivý a nepřetržitý příjem od prvního dne.
V prvním patře je prostorný, elegantně zařízený a extrémně světlý byt 100m2 se dvěma balkony, z nichž jeden má výhled na ulici a druhý na klidném, zeleném dvoře.
Byt vyzařuje teplo a pohodlí a jeho dispozice, která zahrnuje dva pokoje, velký obývací pokoj s kuchyní, koupelnou a další toaletou pro hosty, je ideální pro pohodlný život.
Byt je také pronajímán, což dále zvyšuje hospodárnost investice.Ve druhém patře se nachází částečně upravené studio 60m2 s velkým potenciálem.
Prostorný pokoj s přístupem na terasu, kuchyňská linka se spíží, toaleta pro hosty a koupelna poskytují vynikající základ pro moderní a funkční jednotku.
Zvláštní hodnotou tohoto patra je podkroví ve svahu, které může být uspořádáno a spojeno s ateliérem, čímž získává další plochu a zvyšuje hodnotu celého prostoru.Budova v suterénu má také další prostor, ve kterém dosahuje denního světla, dostatečné výšky pro uspořádání v dalším obytném prostoru (nebo nějakém jiném účelu) a zmíněný prostor byl kdysi bytem 100m2.
Ve dvoře se nachází pomocná budova 42 m2, kterou lze přeměnit na nezávislý studiový apartmán.
Tato lokalita je výjimečná Sveti Duh nemocnice je jen 100 metrů, a centra města je jen dvacet minut.
V blízkosti se nachází vše, co potřebujete pro kvalitní život: obchody, školy, parky, veřejná doprava a veškerá klíčová občanská vybavenost. Tato vlastnost poskytuje vzácnou kombinaci bezpečného příjmu, vynikající polohu a obrovský potenciál pro další rozvoj.
Ideální příležitost pro ty, kteří hledají inteligentní investici nebo domov s přidanou hodnotou.Pro další otázky a dohodu o prohlídce města jsem vám k dispozici!Nataša Špehar, 00385 (0)99 805 [email protected]