Apartmán Samobor
Na predaj · Samobor · Zagrebačka
Popis nehnuteľnosti
Samobor, centrum, byt 59 m2 + podkrovný priestor 43,68 m2
V centre Samobora v ulici Ivana Perkovača 24 v prvom poschodí sa predáva byt o výmere 47.16 m2, dva skladové priestory ( 6.96 a 8.73 m2) s celkovou plochou 11.76 m2 a loft s celkovou plochou 43.68 m2. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby o výmere 19.43, veľkej izby s výhľadom na ulicu o výmere 27.32 m2, kuchyne o výmere 6.43 m2 a kúpeľne o výmere 1.11 m2.
V budove sú 4 byty a dva obchodné priestory a všetko je vyrovnané a existuje užitočné povolenie, pôdorysný plán, informácie o lokalite.
Na dvore je možnosť parkovať jedno vozidlo pred skladovým priestorom.
Možná výstavba na tomto pozemku je štyri nadzemné poschodia (S+P+K+PK OR S+P+2K) s najvyššou časťou až do 12 m, a budova sa nachádza v zmiešanej zóne s maximálnym koeficientom výstavby (kig) 0.25.
V princípe existuje možnosť dohody o predaji celej budovy, čo do veľkej miery závisí od budúceho investora.
Statika vyzerá dosť dobre.
Existuje možnosť kúpiť ďalší byt na tomto poschodí cca 76 m2.
Byt sa nachádza 200 m od námestia a všetkých ďalších dôležitých služieb a poskytuje viac investičných príležitostí.
Pre akékoľvek ďalšie otázky nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Centar
186 608 € · 51 m²
3 659 €/m²
Podobnosť 79 %
Centar
186 608 € · 51 m²
3 659 €/m²
Podobnosť 79 %
Centar
187 000 € · 52 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 71 %
Centar
195 475 € · 54 m²
3 620 €/m²
Podobnosť 67 %
Centar
195 475 € · 54 m²
3 620 €/m²
Podobnosť 67 %
Centar
204 658 € · 57 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 61 %
Centar
217 482 € · 60 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 54 %
Centar
218 680 € · 61 m²
3 585 €/m²
Podobnosť 52 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 130 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Samobor
- Okres
- Samobor
- Župa
- Zagrebačka
- PSČ
- 10430
- Obytná plocha
- 47 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 308176
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 130 000 € · Cena za m²: 2 766 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 47 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Samobor — medián 2 371 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zagreb je mesto v severnom Chorvátsku. Obklopuje, ale neobsahuje hlavné mesto Záhreb, ktoré je samostatnou územnou jednotkou. Z tohto dôvodu je kraj často prezývaný "Záhrebský kruh". Podľa sčítania 2021 má okres 299,985 obyvateľov, z ktorých väčšina žije v menších mestských satelitných mestách.
Počet obyvateľov: 309 696
Zdroj: Wikipedia
