Apartmán Samobor
Na predaj · Samobor · Zagrebačka
Popis nehnuteľnosti
Samobor, centrum, byt 76 m2 + podkrovný priestor 94 m2
V centre Samoboru v ulici Ivana Perkovac 24 na prvom poschodí sa predáva byt o výmere 55.85 m2, dva skladové priestory s výmerou 20.24 m2 a podkrovie s celkovou plochou 94.46 m2. Byt pozostáva z priestrannej obývačky o výmere 19.43, veľkej izby s výhľadom na ulicu o výmere 27.32 m2, kuchyne o výmere 6.43 m2, toalety o výmere 1.11 m2 a kúpeľne v podkroví.
V budove sú 4 byty a dva obchodné priestory a všetko je vyrovnané a existuje užitočné povolenie, pôdorysný plán, informácie o lokalite.
Byt má schodisko, časť loggie o výmere 7 m2 s výhľadom na dvor.
Na dvore je možnosť parkovať jedno vozidlo pred skladovým priestorom.
Možná výstavba na tomto pozemku je štyri nadzemné poschodia (S+P+K alebo S+P+2K) s najvyššou časťou až do 12 m a budova sa nachádza v zmiešanom zóne s maximálnym koeficientom výstavby.
V princípe existuje možnosť dohody o predaji celej budovy, čo do veľkej miery závisí od budúceho investora.
a statika vyzerá celkom dobre.
Existuje možnosť kúpy ďalšieho bytu na tomto poschodí cca 65 m2. Byt sa nachádza 200 m od námestia a všetkých ostatných dôležitých služieb a poskytuje viac investičných príležitostí. Pre akékoľvek ďalšie otázky nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Centar
274 890 € · 78 m²
3 524 €/m²
Podobnosť 84 %
Centar
294 007 € · 80 m²
3 675 €/m²
Podobnosť 82 %
Centar
294 007 € · 80 m²
3 675 €/m²
Podobnosť 82 %
Centar
272 346 € · 80 m²
3 404 €/m²
Podobnosť 82 %
Centar
259 150 € · 71 m²
3 650 €/m²
Podobnosť 80 %
Centar
276 420 € · 81 m²
3 413 €/m²
Podobnosť 80 %
Centar
251 850 € · 69 m²
3 650 €/m²
Podobnosť 78 %
Centar
307 695 € · 84 m²
3 663 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Samobor
- Okres
- Samobor
- Župa
- Zagrebačka
- PSČ
- 10430
- Obytná plocha
- 76 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 308173
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 434 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Samobor — medián 2 371 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zagreb je mesto v severnom Chorvátsku. Obklopuje, ale neobsahuje hlavné mesto Záhreb, ktoré je samostatnou územnou jednotkou. Z tohto dôvodu je kraj často prezývaný "Záhrebský kruh". Podľa sčítania 2021 má okres 299,985 obyvateľov, z ktorých väčšina žije v menších mestských satelitných mestách.
Počet obyvateľov: 309 696
Zdroj: Wikipedia
