Apartmán Samobor
Na prodej · Samobor · Zagrebačka
Popis nemovitosti
Samobor, centrum, byt 76 m2 + půdní prostor 94 m2
V centru Samobora na adrese Ivana Perkovac 24 v prvním patře se prodává byt o výměře 55.85 m2, dva skladové prostory o celkové ploše 20.24 m2 a podkroví o celkové ploše 94.46 m2.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje o výměře 19.43 m2, velkého pokoje s výhledem na ulici o výměře 27.32 m2, kuchyně o výměře 6.43 m2, toalety o výměře 1.11 m2 a koupelny v podkroví.
V budově jsou 4 byty a dva obchodní prostory, vše je vyrovnané a k dispozici je užitečné povolení, půdorysný plán, informace o lokalitě.
Byt má schodiště, část loggie o výměře 7 m2 s výhledem do zahrady.
V zahradě je možnost parkování jednoho vozidla před skladovým prostorem.
Možná výstavba na tomto pozemku je čtyři nadzemní podlaží (S+P+K nebo S+P+2K) s nejvyšší částí až do výšky 12 m a budova se nachází v smíšené zóně s maximálním koeficientem výstavby.
V zásadě existuje možnost dohody o prodeji celé budovy, která do značné míry závisí na budoucím investorovi.
Statika vypadá poměrně dobře.
Je možnost zakoupit další byt na tomto patře o přibližné výměře 65 m2.
Byt se nachází 200 m od náměstí a všech ostatních základních služeb a nabízí více investičních příležitostí.
Pro jakékoli další dotazy nás prosím neváhejte kontaktovat.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Centar
274 890 € · 78 m²
3 524 €/m²
Podobnost 84 %
Centar
294 007 € · 80 m²
3 675 €/m²
Podobnost 82 %
Centar
294 007 € · 80 m²
3 675 €/m²
Podobnost 82 %
Centar
272 346 € · 80 m²
3 404 €/m²
Podobnost 82 %
Centar
259 150 € · 71 m²
3 650 €/m²
Podobnost 80 %
Centar
276 420 € · 81 m²
3 413 €/m²
Podobnost 80 %
Centar
251 850 € · 69 m²
3 650 €/m²
Podobnost 78 %
Centar
307 695 € · 84 m²
3 663 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Samobor
- Okres
- Samobor
- Župa
- Zagrebačka
- PSČ
- 10430
- Obytná plocha
- 76 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 308173
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 434 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 76 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Samobor — medián 2 371 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Záhřebská župa je jedna z chorvatských žup. Žije zde 317 642 obyvatel. Největší město župy je Velika Gorica, avšak jejím správním střediskem je Záhřeb.
Počet obyvatel: 309 696
Zdroj: Wikipedia
