Apartmán Samobor
Na prodej · Samobor · Zagrebačka
Popis nemovitosti
Samobor, centrum, byt 59 m2 + půdní prostor 43,68 m2
V centru Samobora na adrese Ivana Perkovac 24 v prvním patře se prodává byt o výměře 47.16 m2, dva skladové prostory (6.96 a 8.73 m2) o celkové ploše 11.76 m2 a loft o celkové ploše 43.68 m2. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje o výměře 19.43, velkého pokoje s výhledem na ulici o výměře 27.32 m2, kuchyně o výměře 6.43 m2 a koupelny o výměře 1.11 m2.
V budově jsou 4 byty a dva obchodní prostory, vše je vyrovnané a k dispozici jsou užitečné povolení, půdorysný plán, informace o lokalitě.
Na dvoře je možnost parkování jednoho vozidla před skladovým prostorem.
Možná výstavba na tomto pozemku je čtyři nadzemní podlaží (S+P+K+PK OR S+P+2K) s nejvyšší částí až do 12 m, a budova se nachází v smíšené zóně s maximálním koeficientem výstavby (kig) 0.25.
V zásadě existuje možnost dohody o prodeji celé budovy, což do značné míry závisí na budoucím investorovi.
Statika vypadá poměrně dobře.
Je možnost zakoupit další byt na tomto patře cca 76 m2.
Byt se nachází 200 m od náměstí a všech ostatních základních služeb a nabízí více investičních příležitostí.
Pro jakékoli další dotazy nás prosím neváhejte kontaktovat.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Centar
186 608 € · 51 m²
3 659 €/m²
Podobnost 79 %
Centar
186 608 € · 51 m²
3 659 €/m²
Podobnost 79 %
Centar
187 000 € · 52 m²
3 596 €/m²
Podobnost 71 %
Centar
195 475 € · 54 m²
3 620 €/m²
Podobnost 67 %
Centar
195 475 € · 54 m²
3 620 €/m²
Podobnost 67 %
Centar
204 658 € · 57 m²
3 590 €/m²
Podobnost 61 %
Centar
217 482 € · 60 m²
3 625 €/m²
Podobnost 54 %
Centar
218 680 € · 61 m²
3 585 €/m²
Podobnost 52 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 130 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Samobor
- Okres
- Samobor
- Župa
- Zagrebačka
- PSČ
- 10430
- Obytná plocha
- 47 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 308176
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 130 000 € · Cena za m²: 2 766 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 47 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Samobor — medián 2 371 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Záhřebská župa je jedna z chorvatských žup. Žije zde 317 642 obyvatel. Největší město župy je Velika Gorica, avšak jejím správním střediskem je Záhřeb.
Počet obyvatel: 309 696
Zdroj: Wikipedia
