Stan Samobor
Na prodaju · Samobor · Zagrebačka
Opis nekretnine
Samobor, centar ,stan 59 m2+ tavanski prostor 43,68 m2
U centru Samobora u Ulici Ivana Perkovca 24 na prvom katu prodaje se stan 47,16 m2, dva spremišta ( 6,96 i 8,73 m2) obračunski 11,76 m2 te potkrovlje ukupne površine 43,68 m2.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka 19,43, velike sobe koja gleda na ulicu od 27,32 m2, kuhinje 6,43 m2 toaleta 1,11m2 i kupaonice u potkrovlju 5,37 m2.U potkrovlju postoji mogućnost spajanja sa susjedom za veliki stan da podne površini 138 m2. U zgradi su 4 stana i dva poslovna prostora i sve je etažirano te postoji uporabna dozvola, etažni elaborat, lokacijska inf. U dvorištu postoji mogućnost parkiranja jednog vozila ispred spremišta.Moguća gradnja na toj lokaciji je četiri nadzemne etaže( S+P+K+PK ILI S+P+2K) s najvišim djelom do 12 m, a zgrada se nalazi u mješovitoj zoni s max koeficijentom izgrađenosti (kig) 0,25. Načelno postoji mmogućnost i oko dogovora o prodaji cijele zgrade što uvelike ovisi o budućem investitoru.Zgrada je građena prije 1968 god. i statički dosta dobro izgleda. Postoji mogućnost kupnje i drugog stana na tom katu cca 76 m2.Stan se nalazi 200 m od trga i svih drugih bitnih sadržaja te pruža više investicijskih mogućnosti.Za sva druga pitanja slobodno nas kontaktirajte.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Centar
186 608 € · 51 m²
3 659 €/m²
Sličnost 79 %
Centar
186 608 € · 51 m²
3 659 €/m²
Sličnost 79 %
Centar
187 000 € · 52 m²
3 596 €/m²
Sličnost 71 %
Centar
195 475 € · 54 m²
3 620 €/m²
Sličnost 67 %
Centar
195 475 € · 54 m²
3 620 €/m²
Sličnost 67 %
Centar
204 658 € · 57 m²
3 590 €/m²
Sličnost 61 %
Centar
217 482 € · 60 m²
3 625 €/m²
Sličnost 54 %
Centar
218 680 € · 61 m²
3 585 €/m²
Sličnost 52 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 130 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Samobor
- Općina
- Samobor
- Županija
- Zagrebačka
- Poštanski broj
- 10430
- Stambena površina
- 47 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 308176
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 130 000 € · Cijena po m²: 2 766 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 47 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Samobor — medijan 2 371 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zagrebačka županija nalazi se u sjeverozapadnoj Hrvatskoj, okružujući Grad Zagreb, ujedno i sjedište županije. Jedina je hrvatska županija sa sjedištem izvan svojega područja.
Broj stanovnika: 309 696
Izvor: Wikipedia
