Stan Samobor
Na prodaju · Samobor · Zagrebačka
Opis nekretnine
Samobor, centar ,stan 76 m2+ tavanski prostor 94 m2
U centru Samobora u Ulici Ivana Perkovca 24 na prvom katu prodaje se stan 55,85 m2, dva spremišta obračunski 20,24 m2 te potkrovlje ukupne površine 94,46 m2.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka 19,43, velike sobe koja gleda na ulicu od 27,32 m2, kuhinje 6,43 m2 toaleta 1,11m2 i kupaonice u potkrovlju 5,37 m2.U potkrovlju postoji mogućnost da se napravi veliki stan na podnoj površini 94,46 m2. U zgradi su 4 stana i dva poslovna prostora i sve je etažirano te postoji uporabna dozvola, etažni elaborat, lokacijska inf. Stanu pripada stubište ,dio lođe 7 m2 koja gleda na dvorište .U dvorištu postoji mogućnost parkiranja jednog vozila ispred spremišta.Moguća gradnja na toj lokaciji je četiri nadzemne etaže( S+P+K+PK ILI S+P+2K) s najvišim djelom do 12 m, a zgrada se nalazi u mješovitoj zoni s max koeficijentom izgrađenosti (kig) 0,25. Načelno postoji mmogućnost i oko dogovora o prodaji cijele zgrade što uvelike ovisi o budućem investitoru.Zgrada je građena prije 1968 god. i statički dosta dobro izgleda. Postoji mogućnost kupnje i drugog stana na tom katu cca 65 m2.Stan se nalazi 200 m od trga i svih drugih bitnih sadržaja te pruža više investicijskih mogućnosti.Za sva druga pitanja slobodno nas kontaktirajte.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Centar
274 890 € · 78 m²
3 524 €/m²
Sličnost 84 %
Centar
294 007 € · 80 m²
3 675 €/m²
Sličnost 82 %
Centar
294 007 € · 80 m²
3 675 €/m²
Sličnost 82 %
Centar
272 346 € · 80 m²
3 404 €/m²
Sličnost 82 %
Centar
259 150 € · 71 m²
3 650 €/m²
Sličnost 80 %
Centar
276 420 € · 81 m²
3 413 €/m²
Sličnost 80 %
Centar
251 850 € · 69 m²
3 650 €/m²
Sličnost 78 %
Centar
307 695 € · 84 m²
3 663 €/m²
Sličnost 77 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 185 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Samobor
- Općina
- Samobor
- Županija
- Zagrebačka
- Poštanski broj
- 10430
- Stambena površina
- 76 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 308173
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 2 434 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 76 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Samobor — medijan 2 371 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zagrebačka županija nalazi se u sjeverozapadnoj Hrvatskoj, okružujući Grad Zagreb, ujedno i sjedište županije. Jedina je hrvatska županija sa sjedištem izvan svojega područja.
Broj stanovnika: 309 696
Izvor: Wikipedia
