Dom
1 875 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Samobor, Zagrebačka
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Samobor
Zagrebačka · Samobor
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Apartmán
2 937 €/m²
Pozemok
70 €/m²
Komerčné
695 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
1 640 €/m²
Apartmán · 2026
3 005 €/m²
Pozemok · 2026
65 €/m²
Komerčné · 2026
1 615 €/m²
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 640 €/m²-2,6 % n = 44 | 3 005 €/m²+4,1 % n = 17 | 65 €/m²-53,0 % n = 44 | 1 615 €/m²+60,0 % n = 11 | 116 |
| 2025 | 1 683 €/m²+3,6 % n = 58 | 2 886 €/m²+7,3 % n = 72 | 138 €/m²+12,8 % n = 24 | 1 010 €/m² n = 10 | 164 |
| 2024 | 1 625 €/m² n = 28 | 2 689 €/m² n = 45 | 123 €/m² n = 12 | 1 211 €/m² n = 6 | 91 |
| 2023 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 2 593 €/m² n = 7 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 14 |
| 2022 | 1 218 €/m² n = 42 | 2 441 €/m² n = 79 | 85 €/m² n = 19 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 144 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
