Apartmán Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

6 Izby 235 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 549 000 € 2 336 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ideálna investícia - 4 prémiové apartmány v zátoke 100 m od mora
IDEÁLNA INVESTÍCIA - 4 PREMIUM APARTMÁNY V ZATONE 100 M OD MORA Na predaj sú 4 kategorizované apartmány so 4 hviezdičkami v Zatone pri Zadre, vzdialené len 100 m od mora a upravenej pláže a 150 m od turistického sídla Zaton Holiday Resort. Apartmány sú: Počas sezóny v turistickom prenájme Počas zimy v mesačnom prenájme (vybavené kúrením) Úplne vybavené a dizajnovo zariadené v roku 2022. Celková plocha: 250 m² Štruktúra: Štúdiový apartmán – 30 m² Dvojizbový apartmán – 65 m² Troizbový dvojposchodový apartmán – 90 m² Troizbový apartmán – 65 m² Zabezpečené parkovacie miesta Vybavenie (každý apartmán): Umývačka riadu Práčka Indukčná varná doska Rúra Mikrovlnná rúra Kávovar Varná kanvica 4K Samsung TV Kompletný riad Posteľná bielizeň a uteráky Ďalšie zahrnuté (nie je v kvadráte): Časť úložného priestoru v budove Vonkajšia altánka s grilom a záhradou Časť spoločných parkovacích miest Investičná príležitosť - predáva sa celý zavedený prenájom, s vynikajúcimi hodnoteniami hostí na Booking a stálym obsadením vďaka špičkovej lokácii a vybavenosti. V cene je zahrnuté všetko potrebné pre pokračovanie podnikania: Posteľná bielizeň a uteráky Sefy pre samostatný vstup Aktívne účty na Booking Kompletné prevádzkové vybavenie Predáva sa výlučne v kompletnom balíku. Dôvod predaja: investícia do novej nehnuteľnosti. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku. ENG: Na predaj: štyri plne kategorizované 4-hviezdičkové apartmány nachádzajúce sa iba 100 metrov od mora a upravenej pláže a 150 metrov od Zaton Holiday Resort. Apartmány: Prevádzkujú sa ako turistické prenájmy počas letnej sezóny Prenajímajú sa mesačne počas zimy (vybavené kúrením) Plne zariadené a dizajnovo zrekonštruované v roku 2022 Celková plocha: 250 m² Štruktúra: Štúdiový apartmán – 30 m² Dvojizbový apartmán – 65 m² Troizbový dvojposchodový apartmán – 90 m² Troizbový apartmán – 65 m² Súkromné parkovacie miesta Vybavenie (každý apartmán zahŕňa): Umývačka riadu Práčka Indukčná varná doska Rúra Mikrovlnná rúra Kávovar Elektrický kanvica 4K Samsung TV Kompletné kuchynské náradie Posteľná bielizeň a uteráky Ďalšie (nie je zahrnuté v celkovej ploche): Úložný priestor Vonka altánka s grilom a záhradou Časť spoločnej parkovacej plochy Investičná príležitosť - plne etablovaný a výnosný prenájom s vynikajúcimi recenziami hostí a vysokou obsadenosťou vďaka svojej prvotriednej lokalite a vysokému štandardu vybavenia. V cene zahrnuté: Všetka posteľná bielizeň a uteráky Sefy pre samostatný check-in Aktívne účty na Booking Kompletné prevádzkové nastavenie Predané výlučne ako balík. Dôvod predaja: investícia do novej nehnuteľnosti. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie prehliadky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 336 €/m²
Medián podobných ponúk 7 350 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -68,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 987 €/m²–7 745 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 880 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
549 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
235 m²
Izby
6
Spálne
5
Kúpeľne
5
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
100 m
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363752

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 549 000 € · Cena za m²: 2 336 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 235 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zaton (Nin)

Zaton je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 580

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje