Na predaj · Nin · Zadarska
Ideálna investícia - 4 prémiové apartmány v zátoke 100 m od mora
IDEÁLNA INVESTÍCIA - 4 PREMIUM APARTMÁNY V ZATONE 100 M OD MORA
Na predaj sú 4 kategorizované apartmány so 4 hviezdičkami v Zatone pri Zadre, vzdialené len 100 m od mora a upravenej pláže a 150 m od turistického sídla Zaton Holiday Resort.
Apartmány sú:
Počas sezóny v turistickom prenájme
Počas zimy v mesačnom prenájme (vybavené kúrením)
Úplne vybavené a dizajnovo zariadené v roku 2022.
Celková plocha: 250 m²
Štruktúra:
Štúdiový apartmán – 30 m²
Dvojizbový apartmán – 65 m²
Troizbový dvojposchodový apartmán – 90 m²
Troizbový apartmán – 65 m²
Zabezpečené parkovacie miesta
Vybavenie (každý apartmán):
Umývačka riadu
Práčka
Indukčná varná doska
Rúra
Mikrovlnná rúra
Kávovar
Varná kanvica
4K Samsung TV
Kompletný riad
Posteľná bielizeň a uteráky
Ďalšie zahrnuté (nie je v kvadráte):
Časť úložného priestoru v budove
Vonkajšia altánka s grilom a záhradou
Časť spoločných parkovacích miest
Investičná príležitosť - predáva sa celý zavedený prenájom, s vynikajúcimi hodnoteniami hostí na Booking a stálym obsadením vďaka špičkovej lokácii a vybavenosti.
V cene je zahrnuté všetko potrebné pre pokračovanie podnikania:
Posteľná bielizeň a uteráky
Sefy pre samostatný vstup
Aktívne účty na Booking
Kompletné prevádzkové vybavenie
Predáva sa výlučne v kompletnom balíku.
Dôvod predaja: investícia do novej nehnuteľnosti.
Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku.
ENG:
Na predaj: štyri plne kategorizované 4-hviezdičkové apartmány nachádzajúce sa iba 100 metrov od mora a upravenej pláže a 150 metrov od Zaton Holiday Resort.
Apartmány:
Prevádzkujú sa ako turistické prenájmy počas letnej sezóny
Prenajímajú sa mesačne počas zimy (vybavené kúrením)
Plne zariadené a dizajnovo zrekonštruované v roku 2022
Celková plocha: 250 m²
Štruktúra:
Štúdiový apartmán – 30 m²
Dvojizbový apartmán – 65 m²
Troizbový dvojposchodový apartmán – 90 m²
Troizbový apartmán – 65 m²
Súkromné parkovacie miesta
Vybavenie (každý apartmán zahŕňa):
Umývačka riadu
Práčka
Indukčná varná doska
Rúra
Mikrovlnná rúra
Kávovar
Elektrický kanvica
4K Samsung TV
Kompletné kuchynské náradie
Posteľná bielizeň a uteráky
Ďalšie (nie je zahrnuté v celkovej ploche):
Úložný priestor
Vonka altánka s grilom a záhradou
Časť spoločnej parkovacej plochy
Investičná príležitosť - plne etablovaný a výnosný prenájom s vynikajúcimi recenziami hostí a vysokou obsadenosťou vďaka svojej prvotriednej lokalite a vysokému štandardu vybavenia.
V cene zahrnuté:
Všetka posteľná bielizeň a uteráky
Sefy pre samostatný check-in
Aktívne účty na Booking
Kompletné prevádzkové nastavenie
Predané výlučne ako balík.
Dôvod predaja: investícia do novej nehnuteľnosti.
Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie prehliadky.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zaton
1 615 000 € · 237 m²
6 814 €/m²
Podobnosť 89 %
Zaton
1 750 423 € · 225 m²
7 780 €/m²
Podobnosť 87 %
Zaton
1 615 000 € · 229 m²
7 052 €/m²
Podobnosť 84 %
Zaton
1 695 000 € · 208 m²
8 149 €/m²
Podobnosť 83 %
ZATON
1 733 594 € · 232 m²
7 472 €/m²
Podobnosť 83 %
Zaton
1 565 130 € · 223 m²
7 019 €/m²
Podobnosť 82 %
Zaton
1 695 000 € · 208 m²
8 149 €/m²
Podobnosť 79 %
NIN
1 750 423 € · 226 m²
7 745 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 549 000 € · Cena za m²: 2 336 €/m²
Obytná plocha: 235 m²
Izby: 6 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 5
Vzdialenosť od mora: 100 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape