Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

6 Sobe 235 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 549 000 € 2 336 €/m²

Opis nepremičnine

Idealna naložba - 4 premium apartmaji v zalivu 100 m od morja
IDEALNA INVESTICIJA - 4 PREMIUM APARTMAJA V ZATONU 100 M OD MORJA Prodajajo se 4 kategorizirana apartmaja s 4 zvezdicami v Zatonu pri Zadru, oddaljena le 100 m od morja in urejene plaže ter 150 m od turističnega naselja Zaton Holiday Resort. Apartmaji so: V sezoni v turističnem najemu V zimskem času v mesečnem najemu (opremljeni s ogrevanjem) Popolnoma opremljeni in oblikovno prenovljeni leta 2022. Ukupna površina: 250 m² Struktura: Studio apartma – 30 m² Dvosobni apartma – 65 m² Trosobni dvoetažni apartma – 90 m² Trosobni apartma – 65 m² Zagotovljena parkirna mesta Oprema (vsak apartma): Pomivalni stroj Pralni stroj Indukcijska plošča Pečica Mikrovalovna pečica Kavni aparat Kuhalo za vodo 4K Samsung TV Popolno posodo Posteljnina in brisače Dodatno vključeno (ni v kvadraturi): Del shrambe v stavbi Zunanja senčnica z žarom in vrtom Del skupnih parkirnih mest Investicijska priložnost - prodaja se celotno uveljavljeno najemno poslovanje, z odličnimi ocenami gostov na Booking in stalno zasedenostjo zahvaljujoč vrhunski lokaciji in opremljenosti. V ceno je vključeno vse potrebno za nadaljevanje poslovanja: Posteljnina in brisače Sejfovi za samostojni vstop Aktivni Booking računi Popolna operativna oprema Prodaja se izključno v kompletu. Razlog prodaje: vlaganje v novo nepremičnino. Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled. ENG: Na prodaj: štiri popolnoma kategorizirane 4-zvezdne apartmaje, ki se nahajajo le 100 metrov od morja in urejene plaže ter 150 metrov od Zaton Holiday Resort. Apartmaji: Delujejo kot turistični najemi v poletni sezoni Najemani mesečno v zimskem času (opremljeni z ogrevanjem) Popolnoma opremljeni in oblikovno prenovljeni leta 2022 Skupna površina: 250 m² Struktura: Studio apartma – 30 m² Dvosobni apartma – 65 m² Dvoetažni trosobni apartma – 90 m² Trosobni apartma – 65 m² Zasebna parkirna mesta Oprema (vsak apartma vključuje): Pomivalni stroj Pralni stroj Indukcijska plošča Pečica Mikrovalovna pečica Kavni aparat Električni čajnik 4K Samsung TV Popolna kuhinjska posoda Posteljnina in brisače Dodatno (ni vključeno v skupno površino): Shrambni prostor Zunanja senčnica z žarom in vrtom Del skupnega parkirnega območja Investicijska priložnost - popolnoma uveljavljeno in donosno najemno poslovanje z odličnimi ocenami gostov ter visokimi stopnjami zasedenosti zaradi svoje vrhunske lokacije in visokega standarda opreme. Vključeno v prodajo: Vsa posteljnina in brisače Sejfovi za samostojni check-in Aktivni Booking računi Popolna operativna postavitev Prodaja se izključno kot paket. Razlog prodaje: vlaganje v novo nepremičnino. Kontaktirajte nas za več informacij in za dogovor ogled.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 336 €/m²
Mediana podobnih ponudb 7 350 €/m²
Razlika od mediane -68,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 987 €/m²–7 745 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 880 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
549 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zaton
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
235 m²
Sobe
6
Spalnice
5
Kopalnice
5
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
100 m
Novogradnja
Da
ID oglasa
363752

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 549 000 € · Cena na m²: 2 336 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 235 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zaton, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zaton, Nin

Zaton je naselje z manjšim pristaniščem v Zadrski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 580

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje