Apartmán Zaton

Na prodej · Nin · Zadarska

6 Pokoje 235 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 549 000 € 2 336 €/m²

Popis nemovitosti

Ideální investice - 4 prémiové apartmány v zátoce 100 m od moře
IDEÁLNÍ INVESTICE - 4 PREMIUM APARTMANY V ZATONU 100 M OD MOŘE Prodávají se 4 kategorizované apartmány se 4 hvězdičkami v Zatonu u Zadra, vzdálené pouhých 100 m od moře a upravené pláže a 150 m od turistického areálu Zaton Holiday Resort. Apartmány jsou: Během sezóny v turistickém pronájmu Během zimy v měsíčním pronájmu (vybavené vytápěním) Plně vybavené a designově zařízené v roce 2022. Celková plocha: 250 m² Struktura: Studio apartmán – 30 m² Dvoupokojový apartmán – 65 m² Třípokojový dvoupatrový apartmán – 90 m² Třípokojový apartmán – 65 m² Zajištěná parkovací místa Vybavení (každý apartmán): Myčka nádobí Pračka Indukční varná deska Trouba Mikrovlnná trouba Kávovar Varná konvice 4K Samsung TV Kompletní nádobí Ložní prádlo a ručníky Další zahrnuto (není v kvadratúře): Část úložného prostoru v budově Venkovní altán s grilem a zahradou Část společných parkovacích míst Investiční příležitost – prodává se celý zavedený pronájem, s vynikajícími recenzemi hostů na Booking a stálou obsazeností díky špičkové lokalitě a vybavenosti. Do ceny je zahrnuto vše potřebné pro pokračování podnikání: Ložní prádlo a ručníky Trezory pro samostatný vstup Aktivní účty na Booking Kompletní provozní vybavení Prodává se výhradně v kompletu. Důvod prodeje: investice do nové nemovitosti. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku. ENG: For sale: four fully categorized 4-star apartments located only 100 meters from the sea and landscaped beach, and 150 meters from Zaton Holiday Resort. The apartments: Operate as tourist rentals during the summer season Rented monthly during winter (equipped with heating) Fully furnished and designer-renovated in 2022 Total area: 250 m² Structure: Studio apartment – 30 m² Two-bedroom apartment – 65 m² Two-level three-bedroom apartment – 90 m² Three-bedroom apartment – 65 m² Private parking spaces Equipment (each apartment includes): Dishwasher Washing machine Induction cooktop Oven Microwave Coffee machine Electric kettle 4K Samsung TV Complete kitchenware Bed linen and towels Additional (not included in total area): Storage space Outdoor gazebo with barbecue and garden Part of shared parking area Investment Opportunity - a fully established and profitable rental business with excellent guest reviews and strong occupancy rates due to its prime location and high standard of equipment. Included in the sale: All linens and towels Self check-in safes Active booking accounts Complete operational setup Sold exclusively as a package. Reason for sale: investment in a new property. Contact us for more information and to arrange a viewing.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 336 €/m²
Medián podobných nabídek 7 350 €/m²
Rozdíl proti mediánu -68,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 987 €/m²–7 745 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 880 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
549 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
235 m²
Pokoje
6
Ložnice
5
Koupelny
5
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
100 m
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363752

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 549 000 € · Cena za m²: 2 336 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 235 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zaton (Nin)

Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 580

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje