Na prodej · Nin · Zadarska
Ideální investice - 4 prémiové apartmány v zátoce 100 m od moře
IDEÁLNÍ INVESTICE - 4 PREMIUM APARTMANY V ZATONU 100 M OD MOŘE
Prodávají se 4 kategorizované apartmány se 4 hvězdičkami v Zatonu u Zadra, vzdálené pouhých 100 m od moře a upravené pláže a 150 m od turistického areálu Zaton Holiday Resort.
Apartmány jsou:
Během sezóny v turistickém pronájmu
Během zimy v měsíčním pronájmu (vybavené vytápěním)
Plně vybavené a designově zařízené v roce 2022.
Celková plocha: 250 m²
Struktura:
Studio apartmán – 30 m²
Dvoupokojový apartmán – 65 m²
Třípokojový dvoupatrový apartmán – 90 m²
Třípokojový apartmán – 65 m²
Zajištěná parkovací místa
Vybavení (každý apartmán):
Myčka nádobí
Pračka
Indukční varná deska
Trouba
Mikrovlnná trouba
Kávovar
Varná konvice
4K Samsung TV
Kompletní nádobí
Ložní prádlo a ručníky
Další zahrnuto (není v kvadratúře):
Část úložného prostoru v budově
Venkovní altán s grilem a zahradou
Část společných parkovacích míst
Investiční příležitost – prodává se celý zavedený pronájem, s vynikajícími recenzemi hostů na Booking a stálou obsazeností díky špičkové lokalitě a vybavenosti.
Do ceny je zahrnuto vše potřebné pro pokračování podnikání:
Ložní prádlo a ručníky
Trezory pro samostatný vstup
Aktivní účty na Booking
Kompletní provozní vybavení
Prodává se výhradně v kompletu.
Důvod prodeje: investice do nové nemovitosti.
Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.
ENG:
For sale: four fully categorized 4-star apartments located only 100 meters from the sea and landscaped beach, and 150 meters from Zaton Holiday Resort.
The apartments:
Operate as tourist rentals during the summer season
Rented monthly during winter (equipped with heating)
Fully furnished and designer-renovated in 2022
Total area: 250 m²
Structure:
Studio apartment – 30 m²
Two-bedroom apartment – 65 m²
Two-level three-bedroom apartment – 90 m²
Three-bedroom apartment – 65 m²
Private parking spaces
Equipment (each apartment includes):
Dishwasher
Washing machine
Induction cooktop
Oven
Microwave
Coffee machine
Electric kettle
4K Samsung TV
Complete kitchenware
Bed linen and towels
Additional (not included in total area):
Storage space
Outdoor gazebo with barbecue and garden
Part of shared parking area
Investment Opportunity - a fully established and profitable rental business with excellent guest reviews and strong occupancy rates due to its prime location and high standard of equipment.
Included in the sale:
All linens and towels
Self check-in safes
Active booking accounts
Complete operational setup
Sold exclusively as a package.
Reason for sale: investment in a new property.
Contact us for more information and to arrange a viewing.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zaton
1 615 000 € · 237 m²
6 814 €/m²
Podobnost 89 %
Zaton
1 750 423 € · 225 m²
7 780 €/m²
Podobnost 87 %
Zaton
1 615 000 € · 229 m²
7 052 €/m²
Podobnost 84 %
Zaton
1 695 000 € · 208 m²
8 149 €/m²
Podobnost 83 %
ZATON
1 733 594 € · 232 m²
7 472 €/m²
Podobnost 83 %
Zaton
1 565 130 € · 223 m²
7 019 €/m²
Podobnost 82 %
Zaton
1 695 000 € · 208 m²
8 149 €/m²
Podobnost 79 %
NIN
1 750 423 € · 226 m²
7 745 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 549 000 € · Cena za m²: 2 336 €/m²
Obytná plocha: 235 m²
Pokoje: 6 · Ložnice: 5 · Koupelny: 5
Vzdálenost od moře: 100 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.
Počet obyvatel: 580
Zdroj: Wikipedia