In vendita · Nin · Zadarska
Investimento ideale - 4 appartamenti di lusso in una caletta a 100 m dal mare
INVESTIMENTO IDEALE - 4 APPARTAMENTI PREMIUM A ZATON A 100 M DAL MARE
In vendita 4 appartamenti classificati 4 stelle a Zaton, vicino a Zadar, a soli 100 m dal mare e dalla spiaggia attrezzata e a 150 m dal complesso turistico Zaton Holiday Resort.
Gli appartamenti sono:
Durante la stagione estiva in affitto turistico
Durante l’inverno in affitto mensile (dotati di riscaldamento)
Completamente arredati e progettati nel 2022.
anno
Superficie totale: 250 m²
Struttura:
Studio – 30 m²
Appartamento bilocale – 65 m²
Appartamento trilocale su due livelli – 90 m²
Appartamento trilocale – 65 m²
Posti auto riservati
Dotazioni (per ogni appartamento):
Lavastoviglie
Lavatrice
Piano cottura a induzione
Forno
Microonde
Macchina da caffè
Bollitore elettrico
TV Samsung 4K
Set completo di stoviglie
Biancheria da letto e asciugamani
Incluso extra (non conteggiato nella superficie):
Spazio di deposito nell’edificio
Gazebo esterno con barbecue e giardino
Parte dei posti auto comuni
Opportunità di investimento – si vende l’intero business di affitto già avviato, con eccellenti recensioni su Booking e occupazione costante grazie alla posizione privilegiata e all’alto livello di attrezzature.
Nel prezzo è incluso tutto il necessario per la continuità dell’attività:
Biancheria da letto e asciugamani
Cassaforti per self‑check‑in
Account Booking attivi
Attrezzatura operativa completa
Venduto esclusivamente come pacchetto.
Motivo della vendita: investimento in una nuova proprietà.
Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.
ENG:
For sale: four fully categorized 4-star apartments located only 100 meters from the sea and landscaped beach, and 150 meters from Zaton Holiday Resort.
The apartments:
Operate as tourist rentals during the summer season
Rented monthly during winter (equipped with heating)
Fully furnished and designer-renovated in 2022
Total area: 250 m²
Structure:
Studio apartment – 30 m²
Two-bedroom apartment – 65 m²
Two-level three-bedroom apartment – 90 m²
Three-bedroom apartment – 65 m²
Private parking spaces
Equipment (each apartment includes):
Dishwasher
Washing machine
Induction cooktop
Oven
Microwave
Coffee machine
Electric kettle
4K Samsung TV
Complete kitchenware
Bed linen and towels
Additional (not included in total area):
Storage space
Outdoor gazebo with barbecue and garden
Part of shared parking area
Investment Opportunity - a fully established and profitable rental business with excellent guest reviews and strong occupancy rates due to its prime location and high standard of equipment.
Included in the sale:
All linens and towels
Self check-in safes
Active booking accounts
Complete operational setup
Sold exclusively as a package.
Reason for sale: investment in a new property.
Contact us for more information and to arrange a viewing.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
Zaton
1 615 000 € · 237 m²
6 814 €/m²
Somiglianza 89 %
Zaton
1 750 423 € · 225 m²
7 780 €/m²
Somiglianza 87 %
Zaton
1 615 000 € · 229 m²
7 052 €/m²
Somiglianza 84 %
Zaton
1 695 000 € · 208 m²
8 149 €/m²
Somiglianza 83 %
ZATON
1 733 594 € · 232 m²
7 472 €/m²
Somiglianza 83 %
Zaton
1 565 130 € · 223 m²
7 019 €/m²
Somiglianza 82 %
Zaton
1 695 000 € · 208 m²
8 149 €/m²
Somiglianza 79 %
NIN
1 750 423 € · 226 m²
7 745 €/m²
Somiglianza 74 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 549 000 € · Prezzo al m²: 2 336 €/m²
Superficie abitabile: 235 m²
Camere: 6 · Camere da letto: 5 · Bagni: 5
Distanza dal mare: 100 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 13 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Zaton è una frazione della città croata di Nona.
Popolazione: 580
Fonte: Wikipedia