Appartamento Zaton

In vendita · Nin · Zadarska

6 Camere 235 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 549 000 € 2 336 €/m²

Descrizione dell'immobile

Investimento ideale - 4 appartamenti di lusso in una caletta a 100 m dal mare
INVESTIMENTO IDEALE - 4 APPARTAMENTI PREMIUM A ZATON A 100 M DAL MARE In vendita 4 appartamenti classificati 4 stelle a Zaton, vicino a Zadar, a soli 100 m dal mare e dalla spiaggia attrezzata e a 150 m dal complesso turistico Zaton Holiday Resort. Gli appartamenti sono: Durante la stagione estiva in affitto turistico Durante l’inverno in affitto mensile (dotati di riscaldamento) Completamente arredati e progettati nel 2022. anno Superficie totale: 250 m² Struttura: Studio – 30 m² Appartamento bilocale – 65 m² Appartamento trilocale su due livelli – 90 m² Appartamento trilocale – 65 m² Posti auto riservati Dotazioni (per ogni appartamento): Lavastoviglie Lavatrice Piano cottura a induzione Forno Microonde Macchina da caffè Bollitore elettrico TV Samsung 4K Set completo di stoviglie Biancheria da letto e asciugamani Incluso extra (non conteggiato nella superficie): Spazio di deposito nell’edificio Gazebo esterno con barbecue e giardino Parte dei posti auto comuni Opportunità di investimento – si vende l’intero business di affitto già avviato, con eccellenti recensioni su Booking e occupazione costante grazie alla posizione privilegiata e all’alto livello di attrezzature. Nel prezzo è incluso tutto il necessario per la continuità dell’attività: Biancheria da letto e asciugamani Cassaforti per self‑check‑in Account Booking attivi Attrezzatura operativa completa Venduto esclusivamente come pacchetto. Motivo della vendita: investimento in una nuova proprietà. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. ENG: For sale: four fully categorized 4-star apartments located only 100 meters from the sea and landscaped beach, and 150 meters from Zaton Holiday Resort. The apartments: Operate as tourist rentals during the summer season Rented monthly during winter (equipped with heating) Fully furnished and designer-renovated in 2022 Total area: 250 m² Structure: Studio apartment – 30 m² Two-bedroom apartment – 65 m² Two-level three-bedroom apartment – 90 m² Three-bedroom apartment – 65 m² Private parking spaces Equipment (each apartment includes): Dishwasher Washing machine Induction cooktop Oven Microwave Coffee machine Electric kettle 4K Samsung TV Complete kitchenware Bed linen and towels Additional (not included in total area): Storage space Outdoor gazebo with barbecue and garden Part of shared parking area Investment Opportunity - a fully established and profitable rental business with excellent guest reviews and strong occupancy rates due to its prime location and high standard of equipment. Included in the sale: All linens and towels Self check-in safes Active booking accounts Complete operational setup Sold exclusively as a package. Reason for sale: investment in a new property. Contact us for more information and to arrange a viewing.

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 336 €/m²
Mediana di annunci simili 7 350 €/m²
Differenza dalla mediana -68,2 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 987 €/m²–7 745 €/m² Confrontato con 13 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 880 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
549 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zaton
Distretto
Nin
Regione
Zadarska
CAP
23232
Superficie abitabile
235 m²
Camere
6
Camere da letto
5
Bagni
5
Posti auto
2
Distanza dal mare
100 m
Nuova costruzione
ID annuncio
363752

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 549 000 € · Prezzo al m²: 2 336 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 235 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Camere da letto: 5 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 13 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Zaton, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zaton (Nona)

Zaton è una frazione della città croata di Nona.

Popolazione: 580

Fonte: Wikipedia

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