À vendre · Nin · Zadarska
Investissement idéal - 4 appartements haut de gamme dans une crique à 100 m de la mer
INVESTISSEMENT IDÉAL - 4 APPARTEMENTS PREMIUM À ZATON, À 100 M DE LA MER
À vendre, 4 appartements classés 4 étoiles à Zaton, près de Zadar, situés à seulement 100 m de la mer et de la plage aménagée, et à 150 m du complexe touristique Zaton Holiday Resort.
Les appartements sont :
En saison, location touristique
En hiver, location mensuelle (équipés de chauffage)
Entièrement équipés et décorés par des designers en 2022.
année
Surface totale : 250 m²
Structure :
Studio – 30 m²
Appartement deux pièces – 65 m²
Appartement trois pièces sur deux niveaux – 90 m²
Appartement trois pièces – 65 m²
Places de parking assurées
Équipement (pour chaque appartement) :
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque à induction
Four
Micro-ondes
Machine à café
Bouilloire électrique
TV Samsung 4K
Ustensiles de cuisine complets
Linge de lit et serviettes
Inclus en plus (non compris dans la surface) :
Espace de rangement dans l’immeuble
Kiosque extérieur avec barbecue et jardin
Partie des places de parking communes
Opportunité d’investissement – vente de l’ensemble de l’activité locative déjà établie, avec d’excellentes évaluations sur Booking et un taux d’occupation constant grâce à l’emplacement de premier choix et à l’équipement haut de gamme.
Le prix comprend tout le nécessaire pour la poursuite de l’activité :
Linge de lit et serviettes
Coffres pour l’auto‑enregistrement
Comptes Booking actifs
Équipement opérationnel complet
Vente uniquement en lot.
Motif de la vente : investissement dans une nouvelle propriété.
Contactez‑nous pour plus d’informations et pour convenir d’une visite.
ENG :
For sale: four fully categorized 4-star apartments located only 100 meters from the sea and landscaped beach, and 150 meters from Zaton Holiday Resort.
The apartments:
Operate as tourist rentals during the summer season
Rented monthly during winter (equipped with heating)
Fully furnished and designer-renovated in 2022
Total area: 250 m²
Structure:
Studio apartment – 30 m²
Two-bedroom apartment – 65 m²
Two-level three-bedroom apartment – 90 m²
Three-bedroom apartment – 65 m²
Private parking spaces
Equipment (each apartment includes):
Dishwasher
Washing machine
Induction cooktop
Oven
Microwave
Coffee machine
Electric kettle
4K Samsung TV
Complete kitchenware
Bed linen and towels
Additional (not included in total area):
Storage space
Outdoor gazebo with barbecue and garden
Part of shared parking area
Investment Opportunity - a fully established and profitable rental business with excellent guest reviews and strong occupancy rates due to its prime location and high standard of equipment.
Included in the sale:
All linens and towels
Self check-in safes
Active booking accounts
Complete operational setup
Sold exclusively as a package.
Reason for sale: investment in a new property.
Contact us for more information and to arrange a viewing.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Zaton
1 615 000 € · 237 m²
6 814 €/m²
Similarité 89 %
Zaton
1 750 423 € · 225 m²
7 780 €/m²
Similarité 87 %
Zaton
1 615 000 € · 229 m²
7 052 €/m²
Similarité 84 %
Zaton
1 695 000 € · 208 m²
8 149 €/m²
Similarité 83 %
ZATON
1 733 594 € · 232 m²
7 472 €/m²
Similarité 83 %
Zaton
1 565 130 € · 223 m²
7 019 €/m²
Similarité 82 %
Zaton
1 695 000 € · 208 m²
8 149 €/m²
Similarité 79 %
NIN
1 750 423 € · 226 m²
7 745 €/m²
Similarité 74 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 549 000 € · Prix au m²: 2 336 €/m²
Surface habitable: 235 m²
Chambres: 6 · Chambres: 5 · Salles de bain: 5
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia