Apartment Zaton

Zu verkaufen · Nin · Zadarska

6 Zimmer 235 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 549 000 € 2 336 €/m²

Objektbeschreibung

Ideale Kapitalanlage – 4 Premium-Apartments in einer Bucht, 100 m vom Meer entfernt
IDEALE INVESTITION - 4 PREMIUM-APARTMENTS IN ZATON 100 M VOM MEER Es werden 4 mit 4 Sternen klassifizierte Apartments in Zaton bei Zadar verkauft, nur 100 m vom Meer und dem gestalteten Strand sowie 150 m vom Touristenkomplex Zaton Holiday Resort entfernt. Die Apartments sind: Während der Saison als Ferienvermietung Im Winter als Monatsmiete (mit Heizung ausgestattet) Voll ausgestattet und designerisch renoviert im Jahr 2022. Gesamtfläche: 250 m² Aufbau: Studio‑Apartment – 30 m² Zweizimmer‑Apartment – 65 m² Zweistöckiges Drei‑Zimmer‑Apartment – 90 m² Drei‑Zimmer‑Apartment – 65 m² Gesicherte Parkplätze Ausstattung (jedes Apartment): Geschirrspüler Waschmaschine Induktionskochfeld Backofen Mikrowelle Kaffeemaschine Wasserkocher 4K Samsung TV Komplettes Geschirr Bettwäsche und Handtücher Zusätzlich enthalten (nicht in der Quadratmeterzahl): Abstellraum im Gebäude Außenpavillon mit Grill und Garten Teil der gemeinsamen Parkplätze Investitionsmöglichkeit – das komplett etablierte Vermietungsgeschäft wird verkauft, mit hervorragenden Booking‑Bewertungen der Gäste und konstanter Auslastung dank erstklassiger Lage und Ausstattung. Im Preis inbegriffen alles Notwendige für die Fortführung des Geschäfts: Bettwäsche und Handtücher Safes für den Selbst‑Check‑in Aktive Booking‑Konten Komplette Betriebsausstattung Verkauf ausschließlich im Gesamtpaket. Verkaufsgrund: Investition in eine neue Immobilie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung. ENG: Zum Verkauf: vier vollständig klassifizierte 4‑Sterne‑Apartments, nur 100 Meter vom Meer und dem gestalteten Strand sowie 150 Meter vom Zaton Holiday Resort entfernt. Die Apartments: Im Sommer als Ferienvermietung betrieben Im Winter monatlich vermietet (mit Heizung ausgestattet) Voll möbliert und designerisch renoviert im Jahr 2022 Gesamtfläche: 250 m² Aufbau: Studio‑Apartment – 30 m² Zweizimmer‑Apartment – 65 m² Zweistöckiges Drei‑Zimmer‑Apartment – 90 m² Drei‑Zimmer‑Apartment – 65 m² Private Parkplätze Ausstattung (jedes Apartment beinhaltet): Geschirrspüler Waschmaschine Induktionskochfeld Backofen Mikrowelle Kaffeemaschine Wasserkocher 4K Samsung TV Komplettes Küchenzubehör Bettwäsche und Handtücher Zusätzlich (nicht in der Gesamtfläche enthalten): Abstellraum Außenpavillon mit Grill und Garten Teil des gemeinsamen Parkplatzes Investitionsmöglichkeit – ein vollständig etabliertes und profitables Vermietungsgeschäft mit exzellenten Gästebewertungen und hoher Belegungsrate dank erstklassiger Lage und hochwertiger Ausstattung. Im Verkauf enthalten: Alle Bettwäsche und Handtücher Safes für den Selbst‑Check‑in Aktive Booking‑Konten Komplette betriebliche Einrichtung Nur als Gesamtpaket verkauft. Verkaufsgrund: Investition in eine neue Immobilie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 336 €/m²
Median ähnlicher Angebote 7 350 €/m²
Abweichung vom Median -68,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 6 987 €/m²–7 745 €/m² Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Nin): 2 744 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 880 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Nin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
549 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zaton
Bezirk
Nin
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23232
Wohnfläche
235 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
100 m
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
363752

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 549 000 € · Preis pro m²: 2 336 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 235 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Zaton, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Zaton (Nin)

Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.

Einwohnerzahl: 580

Quelle: Wikipedia

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