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Ideale Kapitalanlage – 4 Premium-Apartments in einer Bucht, 100 m vom Meer entfernt
IDEALE INVESTITION - 4 PREMIUM-APARTMENTS IN ZATON 100 M VOM MEER
Es werden 4 mit 4 Sternen klassifizierte Apartments in Zaton bei Zadar verkauft, nur 100 m vom Meer und dem gestalteten Strand sowie 150 m vom Touristenkomplex Zaton Holiday Resort entfernt.
Die Apartments sind:
Während der Saison als Ferienvermietung
Im Winter als Monatsmiete (mit Heizung ausgestattet)
Voll ausgestattet und designerisch renoviert im Jahr 2022.
Gesamtfläche: 250 m²
Aufbau:
Studio‑Apartment – 30 m²
Zweizimmer‑Apartment – 65 m²
Zweistöckiges Drei‑Zimmer‑Apartment – 90 m²
Drei‑Zimmer‑Apartment – 65 m²
Gesicherte Parkplätze
Ausstattung (jedes Apartment):
Geschirrspüler
Waschmaschine
Induktionskochfeld
Backofen
Mikrowelle
Kaffeemaschine
Wasserkocher
4K Samsung TV
Komplettes Geschirr
Bettwäsche und Handtücher
Zusätzlich enthalten (nicht in der Quadratmeterzahl):
Abstellraum im Gebäude
Außenpavillon mit Grill und Garten
Teil der gemeinsamen Parkplätze
Investitionsmöglichkeit – das komplett etablierte Vermietungsgeschäft wird verkauft, mit hervorragenden Booking‑Bewertungen der Gäste und konstanter Auslastung dank erstklassiger Lage und Ausstattung.
Im Preis inbegriffen alles Notwendige für die Fortführung des Geschäfts:
Bettwäsche und Handtücher
Safes für den Selbst‑Check‑in
Aktive Booking‑Konten
Komplette Betriebsausstattung
Verkauf ausschließlich im Gesamtpaket.
Verkaufsgrund: Investition in eine neue Immobilie.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
ENG:
Zum Verkauf: vier vollständig klassifizierte 4‑Sterne‑Apartments, nur 100 Meter vom Meer und dem gestalteten Strand sowie 150 Meter vom Zaton Holiday Resort entfernt.
Die Apartments:
Im Sommer als Ferienvermietung betrieben
Im Winter monatlich vermietet (mit Heizung ausgestattet)
Voll möbliert und designerisch renoviert im Jahr 2022
Gesamtfläche: 250 m²
Aufbau:
Studio‑Apartment – 30 m²
Zweizimmer‑Apartment – 65 m²
Zweistöckiges Drei‑Zimmer‑Apartment – 90 m²
Drei‑Zimmer‑Apartment – 65 m²
Private Parkplätze
Ausstattung (jedes Apartment beinhaltet):
Geschirrspüler
Waschmaschine
Induktionskochfeld
Backofen
Mikrowelle
Kaffeemaschine
Wasserkocher
4K Samsung TV
Komplettes Küchenzubehör
Bettwäsche und Handtücher
Zusätzlich (nicht in der Gesamtfläche enthalten):
Abstellraum
Außenpavillon mit Grill und Garten
Teil des gemeinsamen Parkplatzes
Investitionsmöglichkeit – ein vollständig etabliertes und profitables Vermietungsgeschäft mit exzellenten Gästebewertungen und hoher Belegungsrate dank erstklassiger Lage und hochwertiger Ausstattung.
Im Verkauf enthalten:
Alle Bettwäsche und Handtücher
Safes für den Selbst‑Check‑in
Aktive Booking‑Konten
Komplette betriebliche Einrichtung
Nur als Gesamtpaket verkauft.
Verkaufsgrund: Investition in eine neue Immobilie.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Zaton
1 615 000 € · 237 m²
6 814 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Zaton
1 750 423 € · 225 m²
7 780 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Zaton
1 615 000 € · 229 m²
7 052 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Zaton
1 695 000 € · 208 m²
8 149 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
ZATON
1 733 594 € · 232 m²
7 472 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Zaton
1 565 130 € · 223 m²
7 019 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Zaton
1 695 000 € · 208 m²
8 149 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
NIN
1 750 423 € · 226 m²
7 745 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 549 000 € · Preis pro m²: 2 336 €/m²
Wohnfläche: 235 m²
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 5
Entfernung zum Meer: 100 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.
Einwohnerzahl: 580
Quelle: Wikipedia