Apartmán Zaton

Popis nehnuteľnosti

Zaton - zariadený byt so záhradou
Byt na predaj na prízemí novostavby modernej budovy so štyrmi bytovými jednotkami. Výborná poloha: centrum mesta je vzdialené len 300 m, od mora a pláže 500 m, blízko obchodu Byt o rozlohe 75,10 m2 pozostáva z chodby, dvoch spální, kúpeľne, obývacej izby s jedálňou izba a kuchyňa a krytá terasa. K bytu prislúcha aj záhrada 96,48 m2 a jedno parkovacie miesto.
Na priloženom pôdoryse je byt označený BYT 1. Kvalitná novostavba:- PVC stolárske práce s oknami s trojsklom, žalúziami a zabudovanými sieťkami proti hmyzu- podlahy pokryté kvalitnou dlažbou- vykurovanie bytu zabezpečené podlahovým kúrením vo všetkých miestnosti- chladenie a prídavné kúrenie klimatizačnými jednotkami v každej spálni a v obývačke - alarm a kamerový systém - vstupná brána na diaľkové ovládanie
Byt je kompletne zariadený a vybavený všetkými zariadeniami potrebnými pre príjemný pobyt.
Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj na prenájom v rámci cestovného ruchu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 987 €/m²

Medián podobných ponúk 4 737 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 114 €/m²–5 056 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZATON 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 99 % ZATON 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnosť 97 % Zaton 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 94 % Zaton 405 000 € · 74 m² 5 473 €/m² Podobnosť 94 % ZATON 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 94 % ZATON 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 94 % ZATON 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 94 % ZATON 405 000 € · 74 m² 5 473 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zaton

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

75 m²

Veľkosť pozemku

96 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

217574

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 987 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zaton (Nin)

Zaton je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 580

Zdroj: Wikipedia