Mieszkanie Zaton

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 299 000 € 3 987 €/m²

Opis nieruchomości

Zaton - umeblowane mieszkanie z ogrodem
Mieszkanie na sprzedaż na parterze nowego nowoczesnego budynku z czterema jednostkami mieszkalnymi. Doskonała lokalizacja: centrum miasta zaledwie 300 m, od morza i plaży 500 m, blisko sklepu. Mieszkanie o powierzchni 75,10 m2 składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, salonu z jadalnią i kuchnią oraz zadaszonego tarasu. Mieszkanie posiada również ogród o powierzchni 96.48 m2 oraz jedno miejsce parkingowe. Na załączonym planie piętra mieszkanie oznaczone jest jako Mieszkanie 1. Wysokiej jakości nowa budowa: - stolarka PVC z trzyszybowymi oknami, roletami i wbudowanymi moskitierami - podłogi wyłożone wysokiej jakości płytkami - ogrzewanie mieszkania zapewnione przez ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach - chłodzenie i dodatkowe ogrzewanie za pomocą klimatyzacji w każdej sypialni i w salonie - system wideo domofonu i alarmu Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne urządzenia zapewniające komfortowy pobyt. Nieruchomość nadaje się zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na wynajem w turystyce.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 987 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 737 €/m²

Różnica względem mediany -15,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 037 €/m²–5 370 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zaton 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 94 %

Zaton 405 000 € · 74 m² 5 473 €/m² Podobieństwo 94 %

Zaton 310 880 € · 77 m² 4 037 €/m² Podobieństwo 92 %

Zaton 363 600 € · 72 m² 5 050 €/m² Podobieństwo 91 %

Zaton 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 88 %

Zaton 405 000 € · 74 m² 5 473 €/m² Podobieństwo 88 %

Zaton 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 299 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zaton
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Powierzchnia działki: 96 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 217574

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 987 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m² · Powierzchnia działki: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.