Apartmán Zaton

Popis nemovitosti

Zaton - zařízený byt se zahradou
Prodej bytu v přízemí novostavby moderní budovy se čtyřmi bytovými jednotkami. Výborná poloha: centrum města je vzdáleno pouhých 300 m, od moře a pláže 500 m, blízko obchodu Byt o velikosti 75,10 m2 se skládá z chodby, dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje s jídelnou pokoj a kuchyň a krytá terasa. K bytu dále náleží zahrada 96,48 m2 a jedno parkovací stání.
Na přiloženém půdorysu je byt označen BYT 1. Kvalitní novostavba:- PVC truhlářská s okny s trojskly, žaluziemi a vestavěnými sítěmi proti hmyzu- podlahy pokryty kvalitní dlažbou- vytápění bytu zajištěno podlahovým topením ve všech pokoje- chlazení a přitápění klimatizací v každém pokoji ložnice a v obývacím pokoji - alarm a video dohled - vstupní brána s dálkovým ovládáním
Byt je plně zařízen a vybaven veškerým zařízením nezbytným pro příjemný pobyt.
Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení i k pronájmu v cestovním ruchu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 987 €/m²

Medián podobných nabídek 4 737 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 114 €/m²–5 056 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZATON 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 99 % ZATON 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnost 97 % Zaton 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 94 % Zaton 405 000 € · 74 m² 5 473 €/m² Podobnost 94 % ZATON 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 94 % ZATON 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 94 % ZATON 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 94 % ZATON 405 000 € · 74 m² 5 473 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

299 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zaton

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

75 m²

Velikost pozemku

96 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

217574

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 987 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m² · Velikost pozemku: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zaton (Nin)

Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 580

Zdroj: Wikipedia