Appartement Zaton
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Zaton - appartement meublé avec jardin
Appartement à vendre au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment moderne comprenant quatre logements.
Excellente localisation : centre-ville à seulement 300 m, de la mer et de la plage à 500 m, proche des commerces.L'appartement de 75,10 m2 se compose d'un hall, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un salon avec salle à manger et cuisine, ainsi que d'une terrasse couverte.
L'appartement dispose également d'un jardin de 96.48 m2 et d'une place de parking.
Sur le plan d'étage joint, l'appartement est indiqué comme Appartement 1.Construction neuve de qualité : - Menuiseries PVC avec fenêtres à triple vitrage, volets et moustiquaires intégrées- sols revêtus de carrelage de qualité- chauffage de l'appartement assuré par chauffage au sol dans toutes les pièces- rafraîchissement et chauffage supplémentaire par climatisation dans chaque chambre et dans le salon - système vidéo de porte et d'alarme
L'appartement est entièrement meublé et équipé de tous les appareils nécessaires pour un séjour confortable.
Bien adapté à une résidence permanente ainsi qu'à la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zaton
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 217574
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 3 987 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zaton (Nin)
Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia
