Apartma Zaton

Naprodaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 75 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 299 000 € 3 987 €/m²

Opis nepremičnine

Zaton - opremljeno stanovanje z vrtom
Prodaja se apartma v pritličju nove moderne stavbe s štirimi stanovanjskimi enotami. Odlična lokacija: center mesta oddaljen le 300 m, od morja in plaže 500 m, blizina trgovine.Apartma površine 75,10 m2 sestavlja hodnik, dve spalnici, kopalnica, dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo ter pokrita terasa. Stan pripada tudi vrt površine 96,48 m2 ter eno parkirno mesto. Na priloženem tlaku je apartma označen z oznako STAN 1.Kakovita nova gradnja:- PVC okna s troslojnimi stekli, roletami in vgrajenimi komarniki- tla prekrita s kakovostnimi ploščicami- ogrevanje apartmaja zagotovljeno s talnim ogrevanjem v vseh prostorih- hlajenje in dodatno ogrevanje s klimatskimi napravami v vsaki spalnici ter v dnevnem prostoru- alarmni sistem in video nadzor- vhodna ograjna vrata na daljinsko upravljanje Apartma je v celoti opremljen in opremljen z vsemi napravami, potrebnimi za prijetno bivanje. Nepremičnina primerna za stalno bivanje kot tudi za najem v turizmu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 987 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane -15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 037 €/m²–5 370 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zaton 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 94 %

Zaton 405 000 € · 74 m² 5 473 €/m² Podobnost 94 %

Zaton 310 880 € · 77 m² 4 037 €/m² Podobnost 92 %

Zaton 363 600 € · 72 m² 5 050 €/m² Podobnost 91 %

Zaton 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 88 %

Zaton 405 000 € · 74 m² 5 473 €/m² Podobnost 88 %

Zaton 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 299 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zaton
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 75 m²
Velikost zemljišča: 96 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 217574

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 987 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.