Apartment Zaton
Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Objektbeschreibung
Zaton - möblierte Wohnung mit Garten
Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines neuen modernen Gebäudes mit vier Wohneinheiten.
Ausgezeichnete Lage: Stadtzentrum nur 300 m entfernt, vom Meer und Strand 500 m, in der Nähe des Ladens.Die Wohnung von 75,10 m2 besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche und einer überdachten Terrasse.
Die Wohnung hat auch einen Garten von 96,48 m2 und einen Parkplatz.
Auf dem beigefügten Grundriss ist die Wohnung mit der Bezeichnung WOHNUNG 1.Qualitätsneubau gekennzeichnet:- PVC-Tischlerei mit dreifacher Verglasung, Rollläden und eingebauten Moskitonetzen- Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgekleidet- Die Heizung der Wohnung wird durch Fußbodenheizung in allen Räumen sichergestellt- Kühlung und zusätzliche Heizung durch Klimaanlage in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer- Alarmanlage- Videoüberwachung
Die Wohnung ist voll möbliert und mit allen notwendigen Geräten für einen angenehmen Aufenthalt ausgestattet.
Eine Immobilie, die sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Vermietung im Tourismus geeignet ist.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZATON
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Zaton
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Zaton
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ZATON
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 299 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zaton
- Bezirk
- Nin
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 75 m²
- Grundstück
- 96 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 217574
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 3 987 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 96 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Zaton (Nin)
Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.
Einwohnerzahl: 580
Quelle: Wikipedia
