Apartmán Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Izby 74 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 405 000 € 5 473 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Zaton, Nin, 76,41 m2
Malé turistické miesto ideálne pre skutočnú dovolenku a oddych od stresu každodenného života. Nachádza sa medzi dvoma historickými mestami Nina (2 km) a Zadar (12 km). Predstavuje jedinečnú kombináciu dalmatínskej architektúry, príjemného stredomorského podnebia, zachovanej prírody, bohatého kultúrneho a historického dedičstva a živého turistického každodenného života. Piesočné pláže v tieni storočí starých borovíc sú ideálne pre rodiny s deťmi. Ak hľadáte pokoj, krištáľovo čisté more, čisté more, tieň borových lesov, nezabudnuteľné západy slnka, potom je Zaton ideálnym miestom pre vašu dovolenku. V tejto malej dedinke predávame byt v luxusnom novom objekte, ktorý sa nachádza 20 metrov od mora. (S-4) Byt sa skladá z: predsiene, dvoch spální, kúpeľne, obývačky/kuchyne/jedálenskej miestnosti – otvorený priestor, krytej terasy a dvoch parkovacích miest. NKP: 74.90 m2. Vybavenie a materiály: hliníkové okná s elektrickými žalúziami a žalúziami na sklených stenách (Schuco) : výťah (Schindler) : podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a kim (Mitsubishi) : prvotriedna vysokoprofilová keramika : parkety; Budova je postavená z tehleného termobloku, tepelná izolácia fasády 10 cm. Vchodové dvere sú protokolízne a protipožiarne. Dokončenie prác je naplánované na leto 2023. years. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. Kvalita výstavby, vzhľad budovy, výhľad na more z bytu a blízkosť pláže sú dôvody, prečo si vybrať tento byt! Pre všetky informácie a konzultácie som k dispozícii. Aurelija Šemiga: 099 547 2989

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 473 €/m²
Medián podobných ponúk 4 801 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +14,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 598 €/m²–5 059 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 592 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
405 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
74 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
111458

Čo AI našla v popise

Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 5 473 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 405 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 360 000 €; Stella&Mar – 405 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 405 000 €; Futura – 405 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zaton (Nin)

Zaton je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 580

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje